Российский миллиардер владислав доронин рассказал, в какую недвижимость он вкладывает капиталы

Сегодня предлагаем обсудить важные аспекты на тему: "Российский миллиардер владислав доронин рассказал, в какую недвижимость он вкладывает капиталы" с профессиональной точки зрения и понятным языком. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, то дочитайте до конца, а если не найдете ответа, то всегда можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Российский миллиардер Владислав Доронин рассказал, в какую недвижимость он вкладывает капиталы

Миллиардер из России Владислав Доронин уже является полновластным владельцем апартаментов в Time Warner Center с видом на Центральный парк в Нью-Йорке. Однако, он уже положил глаз на недвижимость за $83,5 млн в миле от них. Башню Crown Building на Пятой Авеню, которой около 100 лет, компания Доронина превратит в жилую недвижимость.

О Crown Building

По словам Владислава: «У него уже есть апартаменты, но в них нет террасы и камина». К тому же, они будут оснащены собственным бассейном. Доронин обмолвился: «Если он купит, это будет последняя сделка, заключенная в застройке за последний год. В прошлом году азиатский покупатель согласия заплатить $180 млн за пятиуровневые апартаменты пентхауса площадью в 12,5 тысячи квадратных футов с видом на сверкающие пики зданий». Он также добавил, что два нижних жилых модуля, за которые запрашивали $72 и $73 млн, были проданы по ценам выше заявленных.

Девелопер считает, что эти продажи говорят о силе его недвижимой собственности. Здание размещается в юго-восточном углу Центрального парка и полностью контролируется политикой его компании Aman, которая будет заниматься управлением отелей класса LUX и обслуживанием зданий. Строение, возведенное в 1921 году и расположенное по адресу Пятая Авеню, 730, известно своим медно-зеленым пиком, отливающим в свете ночных огней золотым свечением и такими известными владельцами как: президент Филлипин Фердинан Маркос и первая леди Имельда, а также Бернанрд Спитцер и его сын, губернатор Нью-Йорка, Элиот Спитцер.

О проекте Aman

Проект Aman, включающий в себя порядка 22 домов, является существенным рисковым активом. Девелоперская компания Доронина Oko Group делает ставку примерно в $1,3 млрд, что бренд Aman, исторически ассоциируемый с элегантными отелями в минималистическом стиле в уединенных, просторных местах, перерастут в массовые крупномасштабные продажи недвижимости на городском рынке. Эта инвестиция со значительным риском усугубляется спадом на рынке Нью-Йоркской недвижимости, который был смягчен избытком предложения многоквартирных домов и изменениями в налоговом законодательстве, ограничивающими местные и государственные вычеты для покупателей.

Агент по недвижимости из Compass Леонард Стайнберг думает, что «сейчас никакая недвижимость по такой цене не сможет потеснить проект». Доронин, в свою очередь заявил, что надеется на то, что «проект будет достаточно необычен для того, чтобы «летать над облаками» на рынке Нью-Йоркской недвижимости». Владислав Доронин сострил: «Мы говорим: если не рискуешь, то не пей шампанского».

Атмосфера в офисах продаж

Как и на своих курортах, Aman, устраивая приемы, пытается исключить факторы стресса присущие ритму современной жизни. В начале этого месяца в офисе продаж сотрудники подавали зеленый сок из сельдерея, листьев мяты и огурца, теплые полотенца для рук и преподносили крошечные разноцветные кондитерские изделия, выложенные в форме геометрических узоров.

Привратник Доронина поспешно вручает всем посетителям новую фирменную линию по уходу за кожей Aman, включающую аметистовый гель для ванны и масло для душа в мраморовидных бутылках с прожилками, созданными японским дизайнером-архитектором Кунго Кума. Продукты от мистера Кума одного из дизайнеров, идеи которого будут использованы на стадионе для Олимпийских игр 2020 в Токио, предлагаются специалистами по рекламе у Доронина. Товары, созданные на основе клеточной стволовой сыворотки для лица и глаз, также продаются в СПА и в интернете всего за $96 плюс налог.

Такой упор на ультрасовременную архитектуру, дзен-атмосферу и щедрое обслуживание помогли зародиться спросу на «Aman-зависимость», характеризующуюся желанием состоятельных клиентов платить в среднем около $2500 за ночь отдыха в отелях Aman по всему миру.

Востребованность отдыха в отелях бренда Aman и его PR-компания

Основанная в Тайланде в 1988 году, Aman уже расширилась до отелей в 26 уголках планеты, перед тем как Доронин и его прежние партнеры в 2014 году приобрели проект за $358 млн, лишив такой возможности Carlyle Group и французскую компанию товаров класса LUX LVMH Moet Hennessy. По данным издания The Wall Street Journal среди прошлых гостей отелей бывали такие как: Мик Джаггер, Марк Цукерберг, Дэвид Боуи, королева Диана. А в 2014 году в одном из них в Венеции даже состоялась свадьба Амаль Аламуддин и Джорджа Клуни.

Гражданская супруга миллиардера, российская модель Кристина Романова, часто публикует фотографии ее Aman-поездок в Instagram, позируя в бикини в Aman-отеле в Турции и на острове Кайкос, занимаясь йогой в другом отеле Пхукета в Тайланде.

Жилая недвижимость Доронина включает в себя здание в окрестностях Москвы площадью в 40 кв. метров, спроектированное в виде звездолета, лауреатом Притцкеровской премии, дизайнером и архитектором Захой Хадид. Это единственное здание, созданное Хадид по частному заказу для отдельной семьи.

Дополнительный сервис для гостей отелей класса люкс

Совсем недавно компания приобрела большой реактивный самолет и планирует развернуть новые услуги по частным перелетам и доставке гостей из пунктов прибывания к местам отдыха.

К этому слою стратосферы Доронин с легкостью может быть причислен. Сменив трейдерство на сырьевых биржах на девелоперство по недвижимости Владислав подсчитал, что за последний год провел в самолетах около 798 часов, курсируя между строительными объектами в Лондоне, Азии и США.

С момента покупки сети отелей в 2014 году Доронин работает над расширением своего курортного бренда, известного такими уникальными местами размещения, как Индонезия и Бутан, до городских отелей в высотных зданиях и резиденций в вертикальных природных ландшафтах. Он уже открыл отель Aman в Токио и присматривается к помещениям в Лондоне и Париже, но Нью-Йоркская недвижимость станет первой пробой продажи помещений в крупном городе. В добавок к рекламе бренда Aman, Доронин добавил, что нью-йоркские апартаменты предлагают клиентам «кусочек Американской истории».

Исторические сводки по недвижимости в Нью-Йорке

Первоначально известное как здание Хекшера после его первоначальной авторской застройки Августом Хекшером, недвижимое имущество было спроектировано за Центральным вокзалом архитектурной фирмой Warren & Wetmore. Когда здание было построено, его башня выглядела как памятник движения щегольскому искусству; согласно маркетинговой брошюре того периода, экстерьер здания украшала статуэтка Винченцо и 1,363 унции 23-каратного листового золота. По тем временам расход сусального золота был самым большим для Соединенных Штатов. Здание выполняло роль домашнего музея Современного искусства начиная с 1929 по 1932 год.

Читайте так же:  Ярчайшие исторические примеры промышленного шпионажа

Маркосы 1981 году приобрели строение через подставные компании примерно за $51 млн, среди нью-йоркского празднества скупки недвижимости. После падения режима Макросов в 1986 году, собственность была втянута в судебное разбирательство с многочисленными сторонами, заявляющими права на него. Среди них были два застройщика: Филиппиское правительство и Саудовский торговец оружием Хашогги Адан М. В конечном счете в 1991 году они согласились разделить выручку в $95 млн от продажи здания.

В состав новых владельцев недвижимости входил Бернард Спитцер и его отец, бывший губернатор Нью-Йорка, Элиот Спитцер. После смерти в 2014 году старика Спитцера, молодой Спитцер со своими партнерами решили продать ее за приблизительно $1,8 млрд. В 2015 году партнерство OKO Group под руководством Доронина выкупило верхние этажи здания.

Маркетинговая стратегия Доронина

Доронин стремится привлечь покупателей более замысловатым ассортиментом удобств чем у его конкурентов на «Миллиардном ряду». Он будет укомплектован в следующем году и будет состоять из 83-комнатного отеля Aman «небесный вестибюль» с панорамной террасой, членским подземным джаз-клубом, сигарным и фортепианным барами, «винной библиотекой» и двумя ресторанами только для жителей отеля — со средиземноморской кухней под названием Arva и с японскими блюдами — Nama. Трехэтажный СПА-центр площадью в 25 тыс. футов будет включать в себя холодные и горячие бассейны (в том числе один протяженностью в 75 футов), колодец с подогревом, хамаммы, сауну, паровые бани, салон, тренажерный зал и бар с соками.

Пентхаус стоимостью в $180 млн, состоящий из пятиэтажного модуля, встроенного в макушку здания, содержит в себе внутренний и внешний бассейн и комплекс для медитаций, находящиеся в куполе башни. По словам Доронина, он стремится побить рекорд самых дорогих апартаментов по цене в $14,358 за квадратный фут, продаваемых когда-либо в Нью-Йорке. Согласно предложенному плану за первый год владения недвижимостью в пентхаусе придется заплатить почти $360 тыс. налога на собственность.

Аналитические данные по продажам недвижимости Владиславом Дорониным

Тем не менее большая часть квартир стоимостью от $4,65 млн до $83,5 млн, которые еще предстоит продать, находятся у Доронина в Crown Building. В прошлом месяц миллиардер поведал, что продано порядка 50% элитных квартир, однако точное количество он озвучить отказался. Листинговым агентством по проекту является компания Douglas Elliman Development Marketing.

Видео (кликните для воспроизведения).

Агенты по недвижимости полагают, что OKO несколько занижает цены по сравнению с некоторыми экстравагантными предложениями конкурентов из «Миллиардного ряда»стоимостью в миллионы. Для покупателей мало знакомых с бредом Aman это несколько затрудняет представление о готовом продукте. Но Доронин говорит о том, что потенциальные покупатели проходят тщательную проверку перед посещением офиса продаж Aman, что значительно снижает количество нежелательных посетителей.

как живут «звёзды»

Резиденция миллиардера Владислава Доронина в Барвихе по проекту Захи Хадид

В Барвихе завершилось строительство частной резиденции «Capital Hill» по проекту архитектора Захи Хадид. Владелец футуристичной «дачи» — миллиардер Владислав Доронин – конечно, не «звезда» российской эстрады, спорта или кинематографа, но его близкое знакомство со многими «звёздами» мировой величины и великолепный в своей необычности дом не позволили нам пройти мимо этого события. Стоимость резиденции — 140 миллионов долларов. Работа над проектом продлилась целых 12 лет.

Владислав Доронин – миллиардер, предприниматель, один из совладельцев «Капитал Груп». Родился в ноябре 1962 года в городе Ленинграде. В начале 90-х годов вместе с двумя совладельцами создал компанию «Capital Group». Изначально компания занималась только офисным строительством, но в дальнейшем они начали реализовывать элитные проекты загородного жилья и торговых центров. Со временем компания расширилась и основательно закрепилась на Российском рынке недвижимости.

«Я хочу просыпаться и видеть только голубое небо. Никаких соседей, хочу чувствовать себя свободным», — сформулировал свою мечту Владислав Доронин, повстречавшись со знаменитым архитектором в Лондоне. Хадид ответила: «Вы понимаете, что должны быть выше деревьев?» и набросала на салфетке проект будущего «космического корабля», царственно возвышающегося над соснами.

По словам Доронина, привлечь архитектора к работе над своим домом ему помогло сотрудничество в рамках несостоявшегося публичного проекта в центре Москвы. «Когда проект, над которым мы работали, не получил разрешения на строительство, я был твёрдо настроен найти другой повод поработать с Захой. Мой собственный дом стал идеальной возможностью для этого. Мне приходилось работать со многими выдающимися мастерами архитектуры. Но у Захи уникальный взгляд на вещи — она настоящий архитектурный гений, и я всегда мечтал с ней работать».

До своей кончины в 2016 году Хадид успела полностью разработать проект, а закончить его довелось Патрику Шумахеру, возглавляющему Zaha Hadid Architects сегодня. Площадь дома — 2650 квадратных метров, включая бассейн, спа-салон, библиотеку и ночной клуб. Особенность дома — в тонком бетонном «стебле», возвышающем на 22 метра над землей основную постройку.

Особняк «Capital Hill Residence» находится вдали от остальных жильцов данного поселка в окружении соснового леса. На первом этаже расположился просторный зал для приёма друзей и гостей с камином, прямоугольным столом и множеством стульев, столовая, кухня и бассейн. Над основным строением возвышается огромная башня, с которой открывается великолепный вид на окружающие леса. В башне, больше похожей на рубку космического корабля, расположены просторные спальни хозяев футуристического строения. Под ними предположительно находятся детские комнаты, которые в скором времени перестанут пустовать. На цокольном этаже расположены: русская баня, сауна и хамам, большой тренажерный зал и гостевая комната.

Как и другие дома миллиардера, это здание построено в ЭКО-стиле, в нем гармонично соединены природные материалы в современном исполнении. Строение полностью оборудовано по системе «умный-дом».

[3]

По оценкам некоторых специалистов, за реализацию данного проекта Заха Хадид получила около 100 тысяч долларов, а само строительство потребовало вложений более чем в 140 миллионов долларов. Самый дорогой особняк в данном поселке, до момента ввода в эксплуатацию резиденции Доронина, стоил около 70 миллионов. Новое строение побило этот рекорд, и теперь, видимо, на долгие годы останется самым дорогим домом этого региона Подмосковья.

Владислав Доронин: сейчас не время инвестировать в Россию

  • Провал «Единой России» и лидерство Беглова: главное о выборах в Москве, Питере и регионах
  • Мегапроект Козицына больше ничто не держит. Новые подробности стройки на 10 млрд. руб.
  • «Умное голосование» Навального или другие причины? Почему единороссы проиграли в Москве
  • Россия увеличила запасы золота почти в полтора раза. И неплохо на нем заработала
  • В Свердловской полиции новый начальник. Генерал-майор из Астрахани

Владислав Доронин, основатель и совладелец девелоперской компании Capital Group, дал интервью Forbes. Он рассказал, почему сейчас предпочитает вкладывать деньги в западные проекты, a не в Россию.

Владислав Доронин известен многим на Западе в первую очередь не как бизнесмен, a как герой вечеринок и показов мод. Однако те, кто к бизнесу немного ближе, чем обыватель одного из Штатов, знают, что Доронин – не только экс-бойфренд супермодели Наоми Кэмпбелл, но и совладелец сети люксовых отелей Aman Resort и небоскреба Crown Building в Нью-Йорке. В России Владислав Доронин известен благодаря проектам Capital Group «Город столиц» и «Око» в Москва-Сити, «Легенде Цветного» и другим.

Читайте так же:  Почему важно с друзьями говорить о деньгах

Доронин очень редко дает интервью на темы бизнеса. На этот раз он рассказал , как создавалась старейшая российская девелоперская компания Capital Group, как распределяются роли между тремя совладельцами, и о своих зарубежных проектах. Кроме того, он высказал свое мнение относительно бизнеса в России сегодня. Доронин уверенно заявил, что начинать проекты в России сейчас – неразумно.

«Не думаю, что в России сейчас правильно начинать новые проекты, надо достроить то, что есть, и посмотреть на экономическую и политическую ситуацию, как она будет развиваться», — пояснил бизнесмен, уточнив, что важна «и политическая, и экономическая» ситуации.

При этом в зарубежную недвижимость Доронин вкладывает сейчас огромные средства.

«Это сотни миллионов долларов. Это мои личные средства, мои зарубежные проекты не имеют отношения к компании Capital Group. Capital Group работает только на российском рынке недвижимости. Моими зарубежными проектами занимается западная компания «OКО Group»», — пояснил Владислав.

Рассказывая о своей работе с партнерами по Capital Group Эдуардом Берманом и Павлом Те, Доронин отметил, что лично для него «сейчас не время» инвестировать в России, однако его партнеры не опасаются таких вложений.

«Павел — более рисковый бизнесмен. Он считает, что сегодня рынок на дне и надо вкладывать, чтобы получить хорошие условия для будущих дивидендов. Могу сказать, что в его логике есть резон. Будущее покажет», — рассказал Владислав Доронин.

Отметим: Павел Те недавно заявил, что Capital Group займется застройкой Софийской набережной в Москве.

Ранее издание Vc опросило различных инвесторов и узнало о том, какие сферы бизнеса они считают наиболее перспективными в условиях падающей экономики. Опрос показал, что, по мнению экспертов, в кризис могут заработать те, кто создает технологические компании, разрабатывает программное обеспечение и помогает бизнесу находить новых клиентов и новые пути сбыта.

В декабре издание Эксперт Online опросило аналитиков и узнало у них, куда стоит вкладывать свои сбережения в следующем году.

«Как минимум первый квартал 2016 года станет прямым продолжением уходящего года — все инвестиционные акценты сохранятся текущими. Не исключено, что доллар снова будет на коне — на это указывают как ожидания глобальных правительств, так и расстановка сил на сырьевом рынке», — рассказала старший аналитик «Альпари» Анна Бодрова.

Эксперты посоветовали вкладывать деньги рынок облигаций, ОФЗ, недвижимость и акции.

Владислав Доронин: сейчас не время инвестировать в Россию

  • Провал «Единой России» и лидерство Беглова: главное о выборах в Москве, Питере и регионах
  • Мегапроект Козицына больше ничто не держит. Новые подробности стройки на 10 млрд. руб.
  • «Умное голосование» Навального или другие причины? Почему единороссы проиграли в Москве
  • Россия увеличила запасы золота почти в полтора раза. И неплохо на нем заработала
  • В Свердловской полиции новый начальник. Генерал-майор из Астрахани

Владислав Доронин, основатель и совладелец девелоперской компании Capital Group, дал интервью Forbes. Он рассказал, почему сейчас предпочитает вкладывать деньги в западные проекты, a не в Россию.

Владислав Доронин известен многим на Западе в первую очередь не как бизнесмен, a как герой вечеринок и показов мод. Однако те, кто к бизнесу немного ближе, чем обыватель одного из Штатов, знают, что Доронин – не только экс-бойфренд супермодели Наоми Кэмпбелл, но и совладелец сети люксовых отелей Aman Resort и небоскреба Crown Building в Нью-Йорке. В России Владислав Доронин известен благодаря проектам Capital Group «Город столиц» и «Око» в Москва-Сити, «Легенде Цветного» и другим.

Доронин очень редко дает интервью на темы бизнеса. На этот раз он рассказал , как создавалась старейшая российская девелоперская компания Capital Group, как распределяются роли между тремя совладельцами, и о своих зарубежных проектах. Кроме того, он высказал свое мнение относительно бизнеса в России сегодня. Доронин уверенно заявил, что начинать проекты в России сейчас – неразумно.

«Не думаю, что в России сейчас правильно начинать новые проекты, надо достроить то, что есть, и посмотреть на экономическую и политическую ситуацию, как она будет развиваться», — пояснил бизнесмен, уточнив, что важна «и политическая, и экономическая» ситуации.

При этом в зарубежную недвижимость Доронин вкладывает сейчас огромные средства.

«Это сотни миллионов долларов. Это мои личные средства, мои зарубежные проекты не имеют отношения к компании Capital Group. Capital Group работает только на российском рынке недвижимости. Моими зарубежными проектами занимается западная компания «OКО Group»», — пояснил Владислав.

Видео (кликните для воспроизведения).

Рассказывая о своей работе с партнерами по Capital Group Эдуардом Берманом и Павлом Те, Доронин отметил, что лично для него «сейчас не время» инвестировать в России, однако его партнеры не опасаются таких вложений.

«Павел — более рисковый бизнесмен. Он считает, что сегодня рынок на дне и надо вкладывать, чтобы получить хорошие условия для будущих дивидендов. Могу сказать, что в его логике есть резон. Будущее покажет», — рассказал Владислав Доронин.

Отметим: Павел Те недавно заявил, что Capital Group займется застройкой Софийской набережной в Москве.

Ранее издание Vc опросило различных инвесторов и узнало о том, какие сферы бизнеса они считают наиболее перспективными в условиях падающей экономики. Опрос показал, что, по мнению экспертов, в кризис могут заработать те, кто создает технологические компании, разрабатывает программное обеспечение и помогает бизнесу находить новых клиентов и новые пути сбыта.

В декабре издание Эксперт Online опросило аналитиков и узнало у них, куда стоит вкладывать свои сбережения в следующем году.

«Как минимум первый квартал 2016 года станет прямым продолжением уходящего года — все инвестиционные акценты сохранятся текущими. Не исключено, что доллар снова будет на коне — на это указывают как ожидания глобальных правительств, так и расстановка сил на сырьевом рынке», — рассказала старший аналитик «Альпари» Анна Бодрова.

Эксперты посоветовали вкладывать деньги рынок облигаций, ОФЗ, недвижимость и акции.

Бойфренд из России купил Наоми Кэмпбелл пентхаус за $18,5 млн

Наоми Кэмпбелл скоро отпразднует новоселье. Как сообщает сайт Starslife.ru, ее бойфренд — русский миллиардер Владислав Доронин — не поскупился и за 18,5 миллионов долларов приобрел для возлюбленной пентхаус в Бразилии, в городке Жарденс, что неподалеку от Сан Паоло.

Неназванный источник поделился с изданием кое-какими подробностями:

«Наоми сказала Владиславу о том, как ей нравится Бразилия, и что ей хотелось бы поселиться там. Так что он купил апартаменты и подарил их ей. Они будут жить там во время своего пребывания в Бразилии».

Стоит отметить, что бразильская недвижимость вышла на третье место по привлекательности для инвесторов. Бразильский «ребус» разгадать несложно. Пристальное внимание инвесторов к заокеанской недвижимости связано, в первую очередь, с тем, что в конце прошлого года Бразилия получила шанс войти в первую десятку мировых энергетических держав.

В январе этого года бразильский нефтяной гигант Petrobras объявил об открытии в ноябре 2007 года крупнейшего газового месторождения Jupiter, вблизи нефтяного региона Tupi. По предварительным оценкам экспертов, благодаря новому месторождению нефтегазовые запасы Petrobras превысят активы таких нефтяных гигантов, как Royal Dutch/Shell и Chevron, и сравняются с запасами лидеров — Exxon и BP.

Появившаяся перспектива притока в страну дополнительного капитала, вложений в инфраструктуру и социальные программы сразу же взбодрила бразильский фондовый рынок — в 2007 году биржевой оборот в Сан-Паоло вырос на 72% в долларах. И обусловила резкий рост инвестиционной привлекательности местного рынка недвижимости.

Новым российским миллиардером стал акционер компании по производству марихуаны

Владелец «Ренессанс Страхования» и акционер американской Curaleaf инвестбанкир Борис Йордан стал новым российским долларовым миллиардером, пишет Forbes со ссылкой на собственные подсчеты. Журнал оценил состояние бизнесмена в $1,2 млрд. Основу состояния бизнесмена составляет пакет акций крупнейшего американского производителя марихуаны Curaleaf. Йордан купил эту компанию в 2013 году, в 2018 году Curaleaf провела IPO, в ходе которого привлекла $400 млн. Сейчас капитализация стартапа оценивается в $3,5 млрд.

Российские миллиардеры с начала года разбогатели почти на $38 млрд

Curaleaf была создана в 2010 году. До мая 2018 года она была известна под названием PalliaTech Inc, затем сменила его на Curaleaf. В 2019 году компания провела несколько крупных сделок. В частности, в мае купила производителя марихуаны Cura Partners за $948 млн, а в июле — основного конкурента GR Companies за $875 млн. В интервью Bloomberg в прошлом году Йордан говорил, что на первом этапе вложил в проект более $100 млн. Бизнесмену принадлежит 34% ее капитала, Йордан контролирует более 90% голосов, уточняет Forbes. Другой крупный совладелец Curaleaf — бывший президент «Сибнефти» и сооснователь «Юнимилка» Андрей Блох. У него 27,8% акций и 5,9% голосов.

По оценкам фонда CB1, специализирующегося на инвестициях в марихуану, объем глобальных продаж на этом рынке (включая черный) в 2018 году составил примерно $300 млрд, совокупная рыночная капитализация публичных компаний варьируется от $75 млрд до $100 млрд, а в течение 10 лет может дорасти до $1 трлн. В 2016 году выручка Curaleaf составила $5 млн, в 2017-м — $25,7 млн, а в 2018 году — уже $100 млн.

Йордан также имеет бизнес в России. Принадлежащая ему группа компаний «Спутник» контролирует 52,12% акций «Ренессанс страхование». Помимо этого «Спутник» также инвестировал в биофармацевтическую компанию OxfordBioMedica.

Америка Сегодня — Новости США на Русском Языке

Лента новостей:

Восстановление пароля

Для того чтобы иметь возможность добавить комментарий, нам необходимо вас опознать.

Зарегистрироваться

Все поля обзательны для заполнения

Оценить материал

Вставить в блог

Вставить в блог

Скопируйте код для вставки в свой блог:

Российский миллиардер Владислав Доронин будет строить жилье в Майами под брендом итальянского дома моды

Еще читать в этом разделе

  • 08.12

Меган Маркл выставила на продажу дом в Лос-Анджелесе

  • 05.07
  • Власти Нью-Йорка намерены запретить строительство в городе небоскребов из стекла и стали

  • 04.30
  • Marriott International планирует запустить сервис аренды жилья для конкуренции с Airbnb

  • 04.17
  • Серена Уильямс продала дом в Лос-Анджелесе со скидкой $4 млн

  • 04.15
  • В Нью-Йорке построят дом-улитку по проекту украинских архитекторов

    Российский миллиардер Владислав Доронин будет строить жилье в Майами под брендом итальянского дома моды

    Российский миллиардер Владислав Доронин будет строить жилье для китайцев в Майами под брендом итальянского дома моды. Фото с сайта hauteliving.com

    Российский магнат в сфере недвижимости, 53-летний миллиардер Владислав Доронин убедил семью владельцев итальянского дома моды Missoni присоединиться к его элитному девелоперскому проекту в Майами. Как сообщает The Wall Street Journal, представители Missoni разрешили Доронину использовать в проекте название своего бренда, а также будут участвовать в нем непосредственно: работать над дизайном интерьеров и общественных пространств.

    Речь идет о строительстве в Майами трех роскошных кондоминиумов, которым занимается американская компания Доронина OKO Group, готовая инвестировать в проект 1 млрд долларов. Об этих планах бизнесмена стало известно еще в 2014 году, когда он заключил соглашение с американскими партнерами.

    Первая из башен стоимостью 350 млн долларов, строительство которой уже началось, будет представлять собой 57-этажный ЖК в модном районе Эджуотер. В этом месяце уже стартуют продажи квартир в будущем доме. Башня с видами на залив Бискейн называется Missoni Baia. Собственно, ради этого Доронин и провел непростые переговоры с итальянскими модельерами.

    По данным WSJ, бизнесмен предварительно договорился о сотрудничестве с Миссони еще в начале года, слетав для этого в Милан. Но позже выяснилось, что итальянцы готовы отказаться и дали магнату из РФ несколько часов, чтобы попытаться переубедить их. Как отмечает американская газета, Доронин блестяще справился с этой задачей за шесть часов напряженных переговоров во время застолья.

    В этом месяце в Missoni Baia уже стартуют продажи квартир. Средняя стоимость 1 кв. фута — 900 долларов. Достроить башню планируется в 2019 году. Начало строительства двух других должно начаться в 2017-м. По словам Доронина, он особенно рассчитывает на состоятельных китайцев, которые «скупают квартиры корзинами» — по пять штук за раз.

    Напомним, в 2014 году Доронин также стал инвестором элитной сети Aman Resorts, которая управляет небольшими курортами в двух десятках странах мира. В России ему принадлежит девелоперская компания Capital Group.

    Миллиардер Владислав Доронин заказал для Наоми Кэмпбелл особняк на Рублевке в виде космического корабля (ФОТО)

    Российский миллиардер, председатель совета директоров компании Capital Group Владислав Доронин, который прибыл в Москву на презентацию своего проекта — башни под названием «Око» в «Москва-Сити», построил для своей возлюбленной Наоми Кэмпбелл футуристический особняк на Рублево-Успенском шоссе в виде космического корабля.

    Космодомик, который спроектировала знаменитый британский архитектор арабского происхождения Заха Хади, предприниматель планирует подарить британской модели, когда они станут супругами.

    Дом под названием Capital Hill Residence площадью более 2,5 тысяч квадратных метров состоит их двух башен высотой 22 метра и выполнен в экостиле — смеси современных технологий с природными формами. Особняк в белых тонах стоит посреди соснового бора в отдалении от других домов.

    Как сообщает «КП», планировка дома выполнена с размахом. В подвале разместятся финская сауна, хамам и русская баня. По соседству — огромный зал для занятий фитнесом. В подвале также располагается гостевая комната. Уровнем выше — зал для приема гостей, крытый бассейн, столовая и кухня. В доме предусмотрены две детские комнаты. Внутреннее убранство особняка выполнено в экостиле. Архитектор явно вдохновлялась творчеством легендарного барселонского архитектора Антонио Гауди — тот также не признавал прямых линий и любил использовать в отделке помещений дерево и стекло.

    Интересно, что Заха Хадид не специализируется на строительстве частного жилья, и футуристический особняк русского бизнесмена для нее — первый опыт. На ее счету несколько громких проектов: здание оперного театра в Гуанчжоу, галерея ROCA, водный центр в Лондоне и много других знаковых зданий.

    Как считает главный архитектор района «Москва-Сити» Геннадий Сирота, «понятно, что Доронин хочет выделиться, а архитектор в данном случае не может устоять перед предложенным гонораром». По мнению Сироты, речь может идти о сумме гонорара с шестью нулями. Впрочем, другие эксперты полагают, что цена проекта замка может варьироваться в пределах нескольких тысяч долларов.

    На официальном сайте Захи Хадид представлены эскизы и фотографии как самого здания на Рублевке, так и его внутреннего убранства.

    Сама Заха говорит, что активно сотрудничает с владельцем компании Capital Group Владиславом Дорониным. Кроме этого особняка она спроектировала в 2005 году по заказу Capital Group жилой комплекс «Живописная Тауэр» на Живописной улице в Москве.

    Именитый архитектор Заха Хадид вообще довольно частый гость в России.

    В мае 2004 года она прибыла в Петербург на церемонию вручения Прицкеровской премии, которая состоялась в здании Эрмитажного театра. Заха стала первой женщиной в мире, получившей эту премию.

    В том же 2004 году Заха выступала с лекцией в Центральном доме архитектора в Москве.

    [2]

    В 2005 году в рамках выставки «АРХ-Москва» она провела мастер-класс.

    Заха Хадид является членом Международного попечительского комитета по созданию в Москве музея Дома Мельникова.

    Летом 2008 года она привозила в столицу России свою необычную работу — павильон Mobile Art — этот рекламный ход модного бренда Chanel, напоминающий стиль стеганой дамской сумочки, но используемый в качестве передвижной галереи. Павильон может служить в качестве мини-музея или галереи для демонстрации художественных работ.

    В том же 2008 году архитектурная группа Захи Хадид представила в Москве план и описание развития территории Экспоцентра. Проект состоял из выставочного центра и двух башен для размещения гостей.

    А что касается недвижимости, подаренной Дорониным своей любимой, то среди подобных подарков у Наоми Кэмпбелл уже есть пентхаус в Бразилии, в городке Жарденс, что неподалеку от Сан Паоло. Доронин купил его за 18,5 миллиона долларов.

    В 2011 году на деньги Доронина в Турции для Наоми была построена вилла Глаза Гора — в форме правого глаза египетского божества. Здание, спроектированное молодым архитектором из Испании Луисом де Гарридо, Наоми получила в подарок ко дню рождения.

    В Москве у Наоми также есть квартира, купленная Дорониным.

    Два российских предпринимателя Владислав Доронин и Виктор Харитонин могут владеть квартирами в самом дорогом британском доме

    Два российских предпринимателя — глава совета директоров девелоперской компании Capital Group Владислав Доронин и совладелец российского холдинга «Фармстандарт» Виктор Харитонин — могут оказаться владельцами квартир в самом дорогом британском жилкомплексе One Hyde Park.

    Российские бизнесмены Владислав Доронин и Виктор Харитонин могут оказаться собственниками квартир в самом шикарном жилкомплексе Британии One Hyde Park. Об этом обещает рассказать в апрельском выпуске американское издание Vanity Fair, пишет журнал Forbes.

    Миллионер Владислав Доронин нашел замену супермодели Наоми Кэмпбелл — ее «двойника»

    По данным американского издания, квартиры в жилом комплексе оценивались ранее в $124 тыс. за м2. One Hyde Park — самый дорогой в мире жилкомплекс. Его построили братья Ник и Кристиан Кэнди совместно с международной девелоперской компанией Waterknights. Владелец последней глава правительства Катара, шейх Хамад бин Джасем Аль-Тани.

    Имена жильцов One Hyde Park узнал британский журналист и исследователь офшоров Николас Шексон. Как он заявил, многие богатые жильцы комплекса не хотят, чтобы «кто-то знал, кто они и как они сколотили свое состояние».

    Журналист отметил, что среди обладателей квартир в новом комплексе трое граждан России — крупный российский девелопер Владислав Доронин, который встречается с топ-моделью Наоми Кэмпбелл, и совладелец фармацевтической компании «Фармстандарт» Виктор Харитонин с дочерью Ириной.

    По соседству от россиян — квартиры богатейшей по версии Forbes украинки Ринаты Ахметовой, чье состояние оценивается в $16 млрд, главы горнорудного холдинга «Казахмыс» Владимира Кима, казахской певицы Анар Айтжановой. Также собственниками квартир в одном жилкомплексе с российскими бизнесменами стали президент английского страховщика R.K. Carvill & Co Рори Карвилл, глава Минфина эмирата Шарджа в ОАЭ шейх Мухаммед Султана Сауда Аль Касими (его апартаменты оцениваются в $18,1), основатель и гендиректор нигерийской телекоммуникационной компании Channel IT Бассим Хайдар, премьер-министр Катара шейх Хамада бин Джабер Аль Тани.

    Для жильцов в комплекс One Hyde Park работают бассейн, спа, сауны, площадка для виртуальной игры в гольф и многое другое. Комплексом владеет компания Project Grande Limited.

    Владислав Доронин

    Владислав Доронин с одной стороны — бизнесмен мирового уровня с глобальными деловыми интересами, когда невозможно остаться незамеченным. С другой — он по сей день следует наставлению первого учителя в бизнесе Марка Рича – оставаться «low profile». Доронин — первый девелопер, который привез в Россию иностранного архитектора.

    Детство и юность

    О той части биографии олигарха, которая предшествовала восхождению по лестнице успеха, ничего не известно. Владислав Юрьевич Доронин родился в ноябре 1962 года в Санкт-Петербурге, тогда еще Ленинграде. Кем были родители – неизвестно. Но в интервью Доронин сказал, что отец был выездным, часто ездил за границу, привозил одежду и журналы. Выходные семья проводила в музеях и на выставках, где Владиславу прививалось понимание красоты.

    Владислав Доронин

    После окончания средней школы Доронин поступил в Московский государственный университет. Затем заключил брак с гражданкой Швейцарии и уехал из страны. Там получил степень МВА, что позволило будущему олигарху изучить нюансы международного бизнеса.

    В Цюрихе знакомые привели Владислава в компанию Marc Rich + Co (позже Glencore). Рич в восьмидесятые годы торговал зерном с Советским Союзом, и говорящий на русском специалист пришелся кстати. Доронин добился как успехов в совместном деле, так и личного доверия Рича. Они дружили семьями до самой смерти Марка в 2013 году.

    [1]

    После отмены монополии на внешнюю торговлю Марк Рич переключился на нефть и металлопрокат. Суммы сделок, проворачиваемых Дорониным, исчислялись сотнями миллионов долларов. Тогда-то Владислав и познакомился с бизнесменами Павлом Тё и Эдуардом Берманом, своими будущими многолетними партнерами.

    В 1991 году Доронин основал в Москве компанию Capital Group, занимавшуюся торговлей цветными металлами и нефтью. Доли в компании предложил Тё и Берману.

    Глава Capital Group Владислав Доронин

    Первым партнерским проектом стала покупка в 1992 году здания на Озерковской набережной. «Капитал Груп» провела его реконструкцию и сдала в аренду московскому отделению корпорации IBM. Проект оказался очень успешным. Доронин принял решение развивать рынок недвижимости. После IBM в 1999 году офис взял в аренду Институт Джорджа Сороса.

    Работа с этими компаниями помогла Доронину понять, какие требования предъявляет современный западный бизнес. К тому же мощную финансовую поддержку оказал и Марк Рич. С помощью его денег «Капитал Груп» переделала и построила здания на Остоженке, Дегтярном переулке и других престижных районах Москвы.

    В 2004 году Доронин прекратил сотрудничество с компанией «Гленкор». Во-первых, потому что «Капитал Груп» уже нарастила собственный многомиллионный капитал. Во-вторых, Марк Рич отдавал предпочтение только бизнес-площадям, получению дохода от сдачи в аренду. А компания Доронина начала вкладывать в строительство жилья.

    Инвестор Владислав Доронин

    Когда разразился кризис 2008-го, компания Доронина вела 42 проекта. Бременем висел кредит Сбербанка в полтора миллиарда долларов, выданный на строительство комплекса «Город столиц» в Москва-Сити. «Капитал Груп» удалось выполнить обязательства и сохранить репутацию надежного партнера. Какой ценой – осталось секретом. Кстати, пентхаусы в двух башнях «Города столиц» принадлежат Доронину и Берману.

    В 2009 году Владиславу Доронину присвоено звание «Бизнесмен года» от «РосБизнесКонсалитинга». Олигарх попал в десятку крупнейших девелоперов по версии агентства «Building». В 2010 году Доронин признан одним из лучших руководителей России в строительном бизнесе. В 2013 году Capital Group удостоена звания «Девелопер десятилетия». Forbes назвал Доронина «королем российской недвижимости».

    Владислав Доронин в кабинете

    «Капитал Груп» — ведущий застройщик Москвы. Список объектов, к которым так или иначе причастна компания, бесконечен. Среди них – башня «ОКО», ТРЦ «Авентура», «Легенда Цветного», «Созвездие Капитал», «Капитал Плаза», «Покровский двор», «Город яхт», «Аэробус». В 2015 году Москва потратила на ремонт городских дорог 20 млрд рублей, из них 4,5 млрд руб. получила аффилированная Capital Group компания «Спецстрой».

    В 2016 году Владислав ушел с поста совета директоров, отошел от оперативного управления «Капитал Груп», но остался совладельцем. Право принятия стратегических решений перешло к Павлу Тё. Доронин же сосредоточился на развитии личных проектов и гостиничного бизнеса, в который уже несколько лет вкладывал собственные средства.

    Личная жизнь

    С женой Екатериной Владислав был знаком с 16 лет. В браке, официально продлившемся 24 года, родилась дочь. Девушку также зовут Катя.

    Владислав Доронин и его жена Екатерина

    По слухам, последние 10 лет совместной жизни жена находилась в Лондоне, наблюдая за похождениями мужа. Доронин встречался исключительно с моделями. В 2008 году завел роман с чернокожей красавицей Наоми Кэмпбелл.

    Любительница богатых подарков получила квартиру на Цветном бульваре, дома на Рублевке и в Бразилии. Наоми заявляла о скорой свадьбе и готовности завести детей. Но в 2012 году они расстались.

    Владислав Доронин и Луо Зилин

    В 2013 году Владислава увидели в компании «Мисс Китай-2011», топ-модели Луо Зилин. А в 2015 году Владислав начал встречаться с соотечественницей Кристиной Романовой.

    Владислав Доронин и Кристина Романова

    В январе 2016-го в Майами появилась на свет совместная дочь Жасмин. О том, что успешная модель не побоялась родить ребенка на подъеме карьеры, Кристина сообщила в Инстаграме, где выставила соответствующее фото.

    Владислав Доронин сейчас

    В июне 2016 года Владислав Доронин презентовал любимое детище – сеть эксклюзивных отелей AMAN. Впервые в одном из таких отелей Доронин побывал в 28 лет, когда приехал в командировку в Таиланд и был потрясен уровнем сервиса и концепцией. Сеть отелей класса люкс раскинулась по Азии, в США, Карибском регионе, Европе и Африке. Доронин выкупил ее в 2013 году у прежних совладельцев Адриана Зеки, Омара Аманата и Йохана Элиаша.

    Дом Владислава Доронина

    В 2014 году разразился скандал, связанный с правами владения. Владислав продемонстрировал бескомпромиссную, жесткую манеру ведения бизнеса, полученную за годы работы в «Гленкоре». Тогда Зека, будучи членом совета директоров, пригрозил уйти из компании, если не прекратятся внутренние конфликты. На следующий день Зеку уволили и даже расторгли договор аренды жилья.

    В 2016 году заключено мировое соглашение, Доронину принадлежит полный контроль над отелями. Первым делом бизнесмен сменил руководство и влил инвестиции. Только на обновление сайта потрачено 1,5 млн долларов. К услугам гостей – круизная яхта, частный самолет, даже духовные практики. Более того, открыты 4 новых отеля.

    Владислав Доронин

    В 2017 году компания Доронина OKO Group LLC занимается редевелопментом небоскреба Crown Building в Нью-Йорке. Владислав выкупил с 4 по 24 этажи еще в 2014 году. В известной американской высотке откроется гостиница на 83 номера. Кроме этого, там же обустроят квартиры стоимостью от 6 млн до 26 млн долларов. Также в планах указаны спа-центр, бассейны, музыкальный клуб, сигарный бар, несколько кафе и клуб членов AMAN.

    Компания «ОКО» реализует во Флориде еще три комплекса общей стоимостью 1 миллиард долларов. В строительстве первого — 57-этажной башни стоимостью 350 миллионов долларов – участвует итальянский модный дом Missoni. Небоскреб будет носить его имя.

    Владислав Доронин в 2017 году

    Покупателями апартаментов видом на залив Бискейн, в которых квадратный метр стоит 900 долларов, Доронин видит в основном иностранцев.

    Олигарх известен и как меценат. Доронин поддерживает строительство религиозных объектов, финансирует исследования в области онкологии. По его инициативе образован Фонд поддержки искусств Capital Group Art Foundation.

    Хобби Владислава — журнал Interview, основанный Энди Уорхолом. Доронин коллекционирует изделия поп-арта и современного русского искусства. Дружен с Захой Хадид и Джулианом Шнабелем. Хорошей физической формой обязан цигуну и восточным единоборствам.

    Оценка состояния

    В рейтинге «Рантье -2017», составленном «Форбс», «Капитал Груп» поднялась с 25-го на 12 место с доходом от аренды в 180 млн долларов. Что касается состояния самого Доронина, то суммы варьируются от 220 миллионов долларов до 2 миллиардов долларов. Но в рейтинге богатейших бизнесменов России фамилия Доронина не фигурирует.

    Источники


    1. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.

    2. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.

    3. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
    4. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
    Российский миллиардер владислав доронин рассказал, в какую недвижимость он вкладывает капиталы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here