Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи

Сегодня предлагаем обсудить важные аспекты на тему: "Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи" с профессиональной точки зрения и понятным языком. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, то дочитайте до конца, а если не найдете ответа, то всегда можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Ответственность сторон по договору купли-продажи.

Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Виды:

— договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;

— договор продажи недвижимости;

— договор продажи предприятия.

Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара). Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.

Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий.

Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении, либо в денежном выражении.

Важным условием договора купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя и не относится к существенному, однако, к нему предъявляются требования в соответствии с законом.

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя.

В случае нарушения продавцом условий о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать (ст. 480 ГК РФ):

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:

— потребовать замены товара на комплектный;

— отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Ответственность сторон по договору купли-продажи.

Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:

— нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;

— ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;

— возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);

— покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;

— за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:

— за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;

— за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;

— об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;

— о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;

— о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.

Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, в разумный срок (для движимых вещей не менее 6 месяцев, и 2 лет для недвижимости).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

[2]

Лучшие изречения: Да какие ж вы математики, если запаролиться нормально не можете. 8328 —

| 7267 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон по договору купли-продажи

Права и обязанности продавца:

1) продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.;

2) если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

3) если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

4) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

5) в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям качества в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

6) если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект.

7) продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478 ГК РФ);

8) если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

9) покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (ст. 484 ГК РФ);

Права и обязанности покупателя:

1) покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи (ст. 485 ГК РФ);

Читайте так же:  Внук пугачевой зарабатывает себе на жизнь без помощи звездных мамы и бабушки

2) покупатель обязуется принять товар, обусловленный договором.

1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно (ст. 461 ГК РФ).

2. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 463 ГК РФ).

3. Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором (ст. 464 ГК РФ).

4. Если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 466 ГК РФ).

5. При передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. При отказе от товаров, ассортимент которых не соответствует условию договора купли-продажи, или предъявлении требования о замене товаров, не соответствующих условию об ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Товары, не соответствующие условию договора купли-продажи об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.

6. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

в) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

а) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

б) потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (ст. 475 ГК РФ).

7. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст. 476 ГК РФ).

8. В случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:

а) потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

б) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480 ГК РФ).

9. В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара (ст. 482 ГК РФ).

10. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора (ст. 484 ГК РФ).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Сдача сессии и защита диплома — страшная бессонница, которая потом кажется страшным сном. 8628 —

| 7081 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Права и обязанности сторон по договору купли — продажи. Ответственность сторон

Договор К-П – соглашение, в силу кот. 1 сторона ( продавец) обязуется передать вещь ( товар) в собственность др стороне ( покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и заплатить определенную денежную сумму ( цену). Дог-р двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны в договоре- как граждане, так и юр. лица.

Продавец обязан передать товар пок-лю так, чтобы он мб использован по назначению до истечения срока годности- срока по истечению кот. товар – не пригоден для использования по назначению ( исчисляется периодом времени со дня изготовления товара, либо определенной датой). При сущ-х недостатках покупательвправе: отказаться от исполнения дог-ра и потребовать назад уплаченной суммы; потребовать замену товара ненадлежащего качества.

При отсутствии гар-го срока недостатки дб обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет. При наличии гар-го срока, либо срока годности в течение этого срока ( если гар-й срок меньше 2 лет, недостатки обнаруженные в пределах 2 лет, продавец несет отв-ть, если покупатель док-т, что недостатки возникли до передачи товара.)

Обязанности продавца:

А) передать товар в срок установленный дог-м, при отсутствии срока в разумный срок или 7-мидневный после требования.

Б) передать товар свободный от прав и притязаний третьих лиц за искл. случаев, когда покупатель согласен принять товар обремененный правами третьих лиц.

Обязанности покупателя:

А) принять товар

Читайте так же:  Как оформить дарственную на квартиру - советы юриста

Б) оплатить товар по цене, предусмотренной в договоре (если не предусмотрена, то по аналогии со сходным товаром, на сходных условиях).

Дор-м мб предусмотрена:

— оплата в кредит

— оплата в рассрочку.

Ответственность сторон по договору купли-продажи возникает по следующим основаниям:

· случайное повреждение или гибель товара (ответственность лежит на покупателе с момента передачи ему товара продавцом;

· эвикция – изъятие товара у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки;

· непередача покупателю продавцом товара в назначенный покупателем срок принадлежностей или документов, относящихся к товару (покупатель должен отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором;

· передача продавцом покупателю меньшего количества товара, чем определено договором (покупатель вправе потребовать недостающее количество либо отказаться от переданного ему товара и его оплаты, а если товар оказался оплаченным, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

· передача продавцом товара ненадлежащего качества (продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок либо возместить расходы покупателя на устранение недостатков товара – Подобная ответственность наступает также в случае передачи товара покупателю в ненадлежащей таре.

· некомплектность товара, переданного продавцом покупателю (продавец обязан либо соразмерно уменьшить цену товара, либо доукомплектовать его;

· отказ продавца от передачи купленного у него товара покупателю либо передачи ему принадлежностей и документов, относящихся к данному товару (покупатель вправе отказаться от договора

· невыполнение обязанной стороной договора купли-продажи обязанности застраховать товар (другая сторона вправе застраховать этот товар и потребовать от обязанной стороны возмещения своих расходов

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студентов недели бывают четные, нечетные и зачетные. 9248 —

| 7366 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Права, обязанности и ответственность покупателя по договору купли-продажи

Если же в купленной вещи обнаружены недостатки, не оговоренные продавцом, то покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца замены такой вещи вещью надлежащего качества либо безвозмездного устранения недостатков вещи, либо возмещения расходов покупателя на их устранение, либо соразмерного уменьшения покупной цены Вместо предъявления указанных требований покупатель может расторгнуть. договор и, возвратив вещь ненадлежащего качества продавцу, потребовать от него возврата уплаченной за нее суммы. Если удовлетворение перечисленных требований покупателя не покрывает всех причиненных ему убытков, он вправе потребовать их возмещения на общих основаниях[17].

Покупатель может, по общему правилу, осуществить указанные права в течение шести месяцев с момента перехода к нему права собственности на вещь или в течение гарантийного срока, если он превышает шесть месяцев. По товарам, на которые установлены сроки годности, данное право может быть осуществлено в течение срока годности.

Для покупателя, приобретающего вещь, важное значение имеет ее качество. Гражданское законодательство особо регламентирует права и обязанности сторон в связи с недостатками проданной вещи.

Важной гарантией охраны прав покупателя является правило, установленное ст. 18 Закона о защите прав потребителей» и предусматривающее право потребовать от изготовителя безвозмездного устранения недостатков товара по истечении гарантийных сроков, но в течение установленного срока службы, а при его отсутствии – в течение 10 лет, если в товаре были обнаружены существенные недостатки, допущенные по вине изготовителя. Если данное требование не удовлетворено в установленные законом сроки, потребитель может предъявить изготовителю по своему выбору иные требования[18].

Требования покупателя, установленные ст. 17 Закона о защите прав потребителей, не подлежат удовлетворению только в том случае, если лицо, к которому предъявлено требование, докажет, что недостатки вещи возникли вследствие нарушения покупателем правил пользования вещью или ее хранения, действий третьих лиц или непреодолимой силы[19].

Таким образом, сторонами договора купли-продажи являются: продавец и покупатель. Права и обязанности сторон регламентированы гражданским законодательством, а также ФЗ «О защите прав потребителей».

Видео (кликните для воспроизведения).

Заключение

Таким образом, договор купли — продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам (отдельные виды договора купли — продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых в качестве отдельных видов договора купли — продажи, относятся договоры: розничной купли — продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Выделение названных видов договора купли — продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений.

Сходство соответствующих правоотношений позволило законодателю установить правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454). Такой подход избавил законодателя от необходимости всякий раз воспроизводить в ГК одни и те же нормы, регулирующие большую часть условий этих договоров, что было бы неизбежно в случае придания им наряду с договором купли — продажи самостоятельного характера. Рассматривая названные договоры в качестве отдельных видов договора купли — продажи, ГК мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений[20].

Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли — продажи отсутствует. Глава 30 ГК, регламентирующая договор купли — продажи и его отдельные виды, строится по другому принципу: в отношении отдельных видов договора купли — продажи определяется набор характерных особенностей (квалифицирующих признаков), выделяющих соответствующий договор в отдельный вид купли — продажи при сохранении с последним отношений рода и вида. Причем применительно к различным видам договора купли — продажи такие квалифицирующие признаки обнаруживаются в самых разных элементах договора, касающихся его субъектов, предмета, существенных условий и т.п. Законодатель не заботится о проведении строго очерченных границ между отдельными видами договора купли — продажи. С точки зрения эффективности правового регулирования, главное — четко выделить особенности соответствующих договоров и обеспечить их адекватное регулирование с помощью специальных правил, исключающих применение корреспондирующих им общих положений о купле — продаже[21].

Читайте так же:  Оказание услуг без договора - последствия. виды услуг

Список использованных источников:

Нормативные и иные правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1: Федеральный Закон от 21 октября 1994 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46.

3. Гражданский кодекс РФ. Часть 2: Федеральный Закон от 22 декабря 1995 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 34.

4. О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд: Федеральный Закон от 2 декабря 1994, № 53-ФЗ // СЗ РФ. – 2002, № 53-ФЗ.

5. О защите прав потребителей: Федеральный закон от. 9 января 1996 года № 2-ФЗ // СЗ РФ. – 2002, № 2-ФЗ.

6. О поставках продукции для федеральных государственных нужд: Федеральный Закон от 12 апреля 1997 года // СЗ РФ. – 2001. – № 43-ФЗ.

7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный Закон от 21 июля 1997 года // СЗ РФ. – 2002, № 112-ФЗ.

8. О правилах продажи отдельных видов товаров от 19 января 1998 года: Постановление Правительства РФ // СЗ РФ. – 2004. – № 55.

1. Брагинский М. И. Договорное право: общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский . — М. : Статут, 2012 . — 682 с.

2. Валеев Д. Х. Договор розничной купли-продажи: продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара / Д. Х. Валеев, М. Ю. Челышев // Ученые записки Казан. гос. ун-та. Серия «Гуманитарные науки» . — 2010 . — Т. 152, кн. 4 . — С. 96-103.

3. Гражданское право: Учебник. Ч.2/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. ─ 3-е изд., перераб. и доп. ─ М.:Проспект,2013. ─ 784с.

4. Гражданское право. Том 1: Учебник / Г.Н. Черничкина, В.В. Бараненков, И.В. Бараненкова и др.; Под ред. Г.Н. Черничкиной — М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2013 — 448 с

[3]

5. Гражданское право: учебник. Ч.2 / отв. Ред. В.П. Мозолин. — М.: Юристъ, 2013. — 927 с.

6. Гражданское право: Учебник. Т.2. Полутом 1/Отв. Ред. Е.А.Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.:БЕК,2014. — 704 с.

7. Гражданское право: Учебник. Т.2. Полутом 2/Отв. Ред. Е.А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. ─ М.:БЕК,2013. ─ 544 с.

8. Гомола А.И. Гражданское право: Учебник / А.И. Гомола. — М.:Академия,2013. — 416 с.

9. Котова Е. А. Договор розничной купли-продажи: правовые проблемы и пути их решения / Е. А. Котова // Право и образование. — Москва, 2012 . — №4. — С. 167.

10. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы): учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2012. – 746 с.

11. Садиков О. М. Комментарий к Гражданскому кодексу. – М.: БЕК, 2015. – 1034 с.

12. Самигулина А. В. Договор купли-продажи предприятия в российском гражданском праве и иные формы перехода прав на предприятие / А. В. Самигулина // Право и экономика .- 2013 .- № 4 .- 26 с.

13. Сафонов М. Н. Договор поставки / М. Н. Сафонов .- М. : ИНФРА-М, 2015 .- 157 с.

14. Сметанников А. Е. Договор купли-продажи и качество продукции / А. Е. Сметанников // Российский юридический журнал . — 2012 . — № 1 . — С. 98-110.

1. О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998 г. – № 3. Режим доступа: http://base.garant.ru/12109120/.

2. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения: Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 г. N 30 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998 г. – № 4. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18101/.

3. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 // Вестник Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2001 г. – №4. Режим доступа: http://base.garant.ru/12122104/#help.

4. О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 N 134 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2009 г. – № 5. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_94238/.

[1] См.: Гражданский кодекс РФ. Часть 2: Федеральный Закон от 22 декабря 1995 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 34. – Ст. 454.

[2] См.: Садиков О. М. Комментарий к Гражданскому кодексу. – М.: БЕК, 2013. – С. 876.

[3] См.: Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 22 декабря 1995 г // справочная система «КонсультантПлюс». – Ст. 458.

[4] См.: Калпин А.Г. учебник «Гражданское право» (часть вторая) // М.: из-во «Юристъ». 2002. – С. 232.

[1]

[5] См.: Гражданский кодекс РФ. Часть 1: Федеральный Закон от 21 октября 1994 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 162.

[6] См.: Суханов Е.А. Гражданское право: учебник // М.: из-во Бек, 2014. – С.230.

[7] См.: Гражданский кодекс РФ. Часть 2: Федеральный Закон от 22 декабря 1995 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 506.

[8] См.: Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы): учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2012. – С. 254.

[9] См.: Гражданское право: Учебник. Т.2. Полутом 1/Отв. Ред. Е.А.Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.:БЕК,2014. – С. 216.

[10] См.: Гражданский кодекс РФ. Часть 2: Федеральный Закон от 22 декабря 1995 года // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 516.

Читайте так же:  Финансирование выборов в российской федерации

[11] См.: Петрушкин В.А. Договор купли-продажи недвижимости с участием организаций и индивидуальных предпринимателей в судебно-арбитражной практике / В.А. Петрушкин, М.Ю. Челышев // Судебно-правовая реформа в Российской Федерации : сб. статей. — Омск, 2012. — С. 37.

[12] См.: Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью / Ю.П. Авдеев. – М.: Информ, 2012. – С. 141.

[13] См.: Самигулина А. В. Договор купли-продажи предприятия в российском гражданском праве и иные формы перехода прав на предприятие / А. В. Самигулина // Право и экономика .- 2013. — № 4 . — С. 18.

[14] См.: О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный Закон от 21 июля 1997 года // СЗ РФ. – 2002, № 112-ФЗ. – Ст. 17.

[15] См.: О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2010 г. – № 15.

[16] См.: Гомола А.И. Гражданское право: Учебник/ А.И. Гомола. ─ М.:Академия,2013. ─ С. 115.

[17] См.: Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. М.: ИКЦ «Март», Ростов–на-Дону, серия юридическое образование, М.: 2014. – С. 165.

[18] См.: Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1992, – № 15. – Ст. 76.

[19] См.: Котова Е. А. Договор розничной купли-продажи: правовые проблемы и пути их решения / Е. А. Котова // Право и образование. — Москва, 2012 .— №4 . — С. 171.

[20] См.: Брагинский М. И. Договорное право: общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский . — М. : Статут, 2012 . — С. 452.

[21] См.: Гомола А.И. Гражданское право: Учебник / А.И. Гомола. — М.:Академия,2013. – С. 163.

3. Ответственность сторон по договору купли-продажи

Ответственность сторон по договору купли-продажи возникает по следующим основаниям:

• случайное повреждение или гибель товара (ответственность лежит на покупателе с момента передачи ему товара продавцом – ст. 459 ГК);

• эвикция – изъятие товара у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки – ст. 461 ГК);

• непередача покупателю продавцом товара в назначенный покупателем срок принадлежностей или документов, относящихся к товару (покупатель должен отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором, – ст. 464 ГК);

• передача продавцом покупателю меньшего количества товара, чем определено договором (покупатель вправе потребовать недостающее количество либо отказаться от переданного ему товара и его оплаты, а если товар оказался оплаченным, потребовать возврата уплаченной денежной суммы – ст. 466 ГК);

• передача продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору (покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а в случае состоявшейся оплаты потребовать возврата уплаченной суммы – ст. 468 ГК);

• передача продавцом товара ненадлежащего качества (продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок либо возместить расходы покупателя на устранение недостатков товара – ст. 475 ГК). Подобная ответственность наступает также в случае передачи товара покупателю в ненадлежащей таре (ст. 482 ГК);

• некомплектность товара, переданного продавцом покупателю (продавец обязан либо соразмерно уменьшить цену товара, либо доукомплектовать его – ст. 480 ГК);

• отказ продавца от передачи купленного у него товара покупателю либо передачи ему принадлежностей и документов, относящихся к данному товару (покупатель вправе отказаться от договора – ст. 463, 464 ГК);

• невыполнение обязанной стороной договора купли-продажи обязанности застраховать товар (другая сторона вправе застраховать этот товар и потребовать от обязанной стороны возмещения своих расходов – ст. 499 ГК).

4. Понятие, виды, характеристика договора розничной куплипродажи. Законодательство

Договор розничной купли-продажи – договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).

Разновидности договора розничной купли-продажи: продажа товаров по образцам и дистанционным способом (ст. 497 ГК); продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК); продажа с условием принятия товара (покупателем) в определенный срок (ст. 496 ГК); продажа с условием доставки товара покупателю (ст. 499 ГК); договор найма-продажи (ст. 501 ГК).

Перечисленные разновидности не исчерпывают всего многообразия видов договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике. К последним, в частности, можно отнести продажу путем самообслуживания покупателя, с оплатой в кредит, на аукционе, по конкурсу и по договору комиссии; продажу ценных бумаг (акций, облигаций, векселей и др.).

Отсутствие перечисленных выше разновидностей договора розничной купли-продажи в ГК РФ следует, по-видимому, объяснять тем, что некоторые из них потеряли актуальность, другие редко встречаются на практике, а третьи выделены законодателем в самостоятельный вид договора.

Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный; публичный, как правило, является договором присоединения.

Законодательство, регулирующее этот договор, направлено на обеспечение интереса потребителя. Оно состоит из ГК РФ (ст. 492–505), ряда законов, правил продажи отдельных видов товаров. Большое значение для руководства в практической деятельности имеет постановление Пленума ВС РФ 1994 г «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей». Среди законов, регулирующих этот договор, необходимо выделить: «О защите прав потребителей»; «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»; «О сертификации продукции и услуг».

Соотношение ГК РФ и ФЗ «О защите прав потребителей» в регулировании розничной купли-продажи определено постановлением Пленума ВС РФ, указанным выше: закон применяется лишь в случае, если он не противоречит ГК РФ.

Среди товаров, продажа которых регулируется правилами, утвержденными постановлениями Правительства РФ с 1994 по 1996 г., следует назвать: отдельные виды продовольственных и непродовольственных товаров; меховые товары; товары по заказам, продаваемые на дому у покупателей; алкогольную продукцию; изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней.

Ответственность сторон по договору купли-продажи.

Если продавцом не исполняется обязанность по передаче товара, то правовые последствия зависят от характеристики предмета договора. При отказе продавца от передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и взыскать с продавца понесенные убытки.

Читайте так же:  Образец уведомления о двойном гражданстве

Если продавец передал не весь товар, если товар передан в меньшем количестве, то покупатель может по своему выбору потребовать передать недостающее количество товара, отказаться от переданного товара и его оплаты, если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь, покупатель вправе в судебном порядке требовать отобрания вещи у продавца и ее передачи на условиях, определяемых законом или договором (ст. 398).

Если продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара, то покупатель вправе потребовать передачи товара или возврата суммы предоплаты.

В случае изъятия товара у покупателя третьим лицом по вендикационному иску, покупатель вправе требовать от продавца возмещения всех причиненных ему убытков, явившихся следствием изъятия у него приобретенного товара.

В случае неисполнения продавцом обязанности одновременно с передачей товара передать покупателю принадлежности и относящиеся к вещи документы (п. 2 ст. 456), наступает ответственность продавца. Первоначально покупатель должен назначить продавцу разумный срок для передачи принадлежностей и документов. При неисполнении продавцом такой обязанности по передаче принадлежностей и документов, покупатель вправе отказаться от такого товара в связи с невозможностью его использования.

Последствия нарушения продавцом условия об ассортименте зависят от того полностью или частично нарушено это условие. Если передан товар в ассортименте полностью несоответствующим договору, то покупатель вправе отказать от принятия товара и его оплаты, а если товар уже оплачен потребовать возврата оплаченной суммы, а также требовать причиненные убытки, включая неустойку.

При отказе от товара, ассортимент которого не соответствует условиям договора или при предъявлении требований о замене товара, покупатель вправе отказаться от оплаты не ассортиментного товара, а если товар был оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы. При обнаружении несоответствия ассортименту, покупатель обязан в разумный срок сообщить об этом продавцу. Если он этого не сделал, товар считается принятым покупателем. Если покупатель не отказывается, принимает товар, он обязан оплатить товар по цене, согласованной с продавцом. .

Продавец несет ответственность за передачу товара ненадлежащего качества. Последствия передачи товара ненадлежащего качества наступают, если эти недостатки не были оговорены при заключении договора купли-продажи. Под ненадлежащим качеством товара понимается его несоответствие требования, указанным ст. 469 ГК. Обнаруженные недостатки могут быть существенными или несущественными. Существенными считаются недостатки, которые не могут быть устранены, для их устранения требуется несоразмерные расходы или затраты, эти недостатки вновь появляются после их устранения, такие недостатки, вследствие которых, покупатель лишается использовать товар по назначению.

Договор розничной купли-продажи, его виды.

Договор розничной купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец), осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать другой стороне (покупателю) товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Моментом заключения договора является момент выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено договором, законом или иными условиями.

Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Сторонами договора розничной купли-продажи являются продавец и покупатель.

Так. продавцом в данном виде договора может быть только предприниматель (индивидуальный или коммерческая организация), а покупателем выступают субъекты, приобретающие товар для использования его не в предпринимательских целях.

Характеристика предмета договора: по общему правилу это товар, предназначенный для личного потребления.

Цена договора розничной купли-продажи является существенным условием договора (ст. 494 ГК РФ). Товар оплачивается покупателем по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора.

Продавец обязан передать товар покупателю:

в определенном месте;

со всеми принадлежностями:

со всеми документами, относящимися к товару;

в согласованном количестве и ассортименте;

соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);

в надлежащей упаковке;

свободным от прав третьих лиц.

Основной обязанностью покупателя является оплата товара.

В ГК РФ представлены следующие разновидности данного договора.

1. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок. Статья 496 ГК РФ устанавливает возможность включения в договор розничной купли-продажи условия о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю.

2. Продажа товаров по образцам и дистанционный способ продажи товаров. Статья 497 ГК устанавливает общий порядок продажи товаров по образцам.

Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т. п.), предложенным продавцом.

3. Продажа товаров с использованием автоматов. Статья 498 устанавливает наиболее общие правила продажи товаров с использованием торговых автоматов.

В соответствии с п. 1 данной статьи при продаже товаров через автоматы до покупателя должна быть доведена информация: о наименовании продавца товара, месте его нахождения и режиме работы, а также о действиях, необходимых для получения товара.

4. Продажа товара с условием о его доставке покупателю. Статья 499 ГК РФ устанавливает общие правила продажи товаров с условием об их доставке покупателю.

Видео (кликните для воспроизведения).

Продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

Источники


  1. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.

  2. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.

  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
  4. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Новый Юрист, 1998. — 624 c.
Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here