Миллионер грант кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости

Сегодня предлагаем обсудить важные аспекты на тему: "Миллионер грант кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости" с профессиональной точки зрения и понятным языком. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, то дочитайте до конца, а если не найдете ответа, то всегда можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Миллионер Грант Кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости

Миллионер Грант Кардон, который заработал свое состояние сам, делится тем, о чем он сожалеет, потратив свое время и деньги, когда был молодым человеком.

Скорее всего, большинство из вас лелеют мечту о том, чтобы однажды стать миллионером. Если вы им, конечно, не являетесь. Проблема в том, что для того, чтобы стать миллионером, сделавшим себя самостоятельно, не существует жесткого и быстрого плана. Однако мы можем и должны прислушиваться к советам тех, кто сделал это. Миллионер Грант Кардон любезно поделился некоторыми советами.

В 61 год Кардон является генеральным директором семи частных компаний. Однако добиться этого было нелегко. В свои 20 лет он совершал такие же ошибки, как и все мы. Как раз они и продлили время, которое потребовалось, чтобы стать миллионером. Вот четыре из тех вещей, которые он изменил бы, если бы мог, благодаря чему сделал бы свой первый миллион намного быстрее.

Вредные привычки

Сюда можно отнести никотин и алкоголь. Вещества, которые съедают много нашего времени и денег, когда мы молоды. Кардон признает, что потратил столько денег на выпивку, что у него развилась зависимость. А лучше бы он вложил эти деньги в изучение новых навыков. Что еще может привести к сожалениям?

Путешествия

Кардон объясняет, что многие люди чувствуют себя вынужденными путешествовать в молодости из-за того, что «на работе нет цели». Они путешествуют в надежде, что найдут эту цель, потратив при этом кучу денег.

Сон также часто ассоциируется с молодостью. Кардон признает, что высыпаться, конечно, важно, но стоит ложиться пораньше и пораньше вставать.

Любовь к своей работе

И последнее, но не менее важное: чувствовать себя комфортно на работе. Кардон вспоминает, как работал в McDonald’s в молодости. Работа для него ничего не значила, кроме как приносила деньги.

Однако человек, с которым он работал, имел стремление подняться и однажды приобрел собственную франшизу. Работа на низкооплачиваемой работе не обязательно плохая вещь, но причина, по которой вы там находитесь, очень много значит.

Миллионер сожалеет о 3 вещах, на которые тратил время и деньги в молодости

Мужчина, который со школьной скамьи очень изменился в материальном плане за свои 40 лет, рассказал, что он сожалеет о некоторых вещах в своей жизни. Ему кажется, что он многое упустил, в частности время.

Да, возможно, мужчина и построил многомиллионный бизнес и стал генеральным директором семи частных компаний, но он бы мог этого достичь куда раньше, если бы не пускал все дела в «свободное плавание».

Он рассказывает, что всю свою жизнь бездумно тратил все свои деньги на какие-то слишком заурядные вещи, которые не принесли ему никакой пользы. Сейчас миллионер понял, что есть кое-что поважнее в жизни, и это нужно было совершать в молодости, а не сейчас, когда интерес уже почти совсем пропал.

Есть три вещи, которые мужчина хотел бы не совершать в своем прошлом, чтобы не тратить время впустую.

Путешествия

Миллионер говорит, что в юном возрасте, когда он только начинал свою карьеру, он имел предостаточно времени, которое мог бы потратить на быстрое развитие своего бизнеса. Но он решил, что лучше потратить деньги и время на авиабилеты, отели и еду. По сути, все это ему по большему счету ничего не принесло, кроме сожалений. Одномоментное удовольствие? Возможно, но какой смысл от него?

Сегодня многие миллениалы оказываются в аналогичном положении. У них есть желание путешествовать, потому что у них нет цели на работе. Они верят, что свободное время поможет им найти то, чего не хватает в их карьере. Когда вы не знаете, что вам следует делать, легко приостановить жизнь, заняться походами и туризмом, остаться в общежитиях и съесть рамэн.

Но это не означает, что вы не должны отдыхать вообще. Отдых важен в любом случае, ведь он помогает быстрее достигать успеха. Перерывы можно делать, но лишь краткосрочные, чтобы восстановиться. Или же поработать сейчас, а в старости насладиться плодами своего труда. Как говорит этот мужчина, комфорт — это враг изобилия, поэтому нужно придержать свои желания и начать уже работать и развиваться.

Сон и лень

Когда ты молод, легко быть ленивым и не чувствовать себя виноватым из-за этого. Но угадайте что? Богатые и успешные хорошо отдыхают, но не спят.

Пусть все остальные в свои 20 лет спят, как будто они богаты. Вы должны быть постоянно наготове.

Мужчина рассказывает, что часто он в течение всего дня мог проваляться несколько часов, ничего при этом не делая. Эти несколько часов могли помочь ему заработать свой первый миллион гораздо раньше, но все случилось так, как случилось. Лень и нежелание сделали свое дело, и мужчина очень сильно увеличил период заработка своего первого миллиона.

На самом деле, жизнь — это постоянное движение, и ваше желание полениться — это далеко не показатель хорошего и эффективного мышления, это просто отнекивание и страх перед работой. Вы должны понимать, что пусть сейчас вы и не можете поваляться, но вы делаете вклад в свое будущее, поэтому в итоге сможете получить гораздо больше, чем эти несколько часов отдыха и разгильдяйства.

Тратить время на низкооплачиваемой работе впустую

Работа необходима всем, и миллионер это понимал. Почти 10 лет мужчина тратил на низкооплачиваемую работу, которая не приносила ему ничего. Он мог только купить еды и заплатить за квартиру. И все!

Мужчина говорит, что вы должны постоянно расти, а не сидеть на месте. Спрашивайте себя о том, как вы можете заработать еще больше, а потом выстраивайте планы и стратегии. Это даст вам стимул шагать вперед, а не просто сидеть на месте.

Миллионер Грант Кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости

У каждого из нас 24 часа в сутках, но только некоторым получается добиться многого, а остальные тратят время по пустякам и никогда ничего не успевают. Эта книга рассказывает, как разные люди проводят 168 часов в неделю, которые есть у каждого из нас. О том, куда на самом деле уходит время и как можно использовать его лучше. О том, как потратить наши часы, сосредоточившись на тех вещах на работе и дома, которые получаются у нас лучше всего, и таким образом вывести работу на новый уровень, одновременно вкладываясь в личную жизнь.

Читайте так же:  10 качеств, которые помогут вам сделать успешную карьеру

Почему книга «Книга о потерянном времени: У вас больше возможностей, чем вы думаете» достойна прочтения После прочтения книги вы перестанете экономить время по крупицам, а начнете заполнять жизнь вещами, которые того действительно заслуживают. Вы начнете отдавать свое время вещам, к которым вы неравнодушны, а потому станете более счастливыми и здоровыми. Вы узнаете, как пересмотреть распределение времени на работе, чтобы добиться прорыва в карьере, и как поменять приоритеты дома, чтобы сделать личную или профессиональную жизнь полнее. Вы поймете, что вопреки устоявшемуся мнению большие карьерные достижения не обязательно должны конфликтовать с личной жизнью. Кто автор Лора Вандеркам — журналист-фрилансер, писатель. Автор нескольких бестселлеров. Специализируется на темах денег, личной эффективности и тайм-менеджмента. Воспитывает троих детей и при этом регулярно пишет статьи в ведущие американские издания, выступает на радио и по телевидению, а также руководит хором.

Грант Кардон

Дата рождения 21 марта 1958 года
Место рождения Луизиана
Гражданство США
Род деятельности Бизнес-тренер по продажам, писатель, бизнесмен
Отец Кончетта Нил Кардоне
Мать Кертис Луис Кардоне
Супруга модель Елена Лайонс (в браке с 2004 года)
Дети двое детей — девочки Скарлетт и Сабрина
Сайт grantcardone.ru

[3]

Грант Кардон — бизнес-тренер по продажам, писатель, бизнесмен.

Содержание

[править] Биография

Грант Кардон родился 21 марта 1958 года, в Лейк-Чарльзе в штате Луизиана. Его отец был Кертис Луис Кардон и его мать была Кончетта Нил Кардон. Грант четвёртый из пяти детей в семье. У него также есть брат-близнец — Гари Кардон. [1] В 1976 году он окончил среднюю школу Лагранжа в городе Лейк-Чарльз, 1976—1981 получил степень бакалавра наук в области бухгалтерского учета в Макнизском государственном университете. А в 2010 Кардон был награждён премией «Выдающиеся Выпускник 2010» Макнизского государственного университета. [2]

[править] Карьера

В 1987 году Кардон переехал в Чикаго, чтобы работать в продажах для тренинговой компании. После окончания колледжа, Кардон решил не продолжать вести бухгалтерский учёт и перешел в автомобильные продажи. Кардон провел некоторое время в качестве генерального директора Freedom Motorsports Group Inc. Позже в 2010 году, Кардон работал с Atlas Media Corp., где начал разрабатывать телевизионное реалити для канала National Geografic «Король перемен». В этом шоу Грант Кардон возвращал к жизни нерентабельный бизнес и заставлял дела компании идти в гору. Сейчас Грант проводит тренинги по продажам, успеху и мотивации по всему миру и занимается собственным бизнесом. Цена за его выступления начинается от 25 тыс. долларов. [3]

В собственности Кардона несколько предприятий: [[Grant Cardone TV][ с его собственным шоу, Cardone Acquisitions, которое инвестирует более 500 млн долларов ежегодно, Cardone Enterprises, and The Cardone Group. Кардон владеет портфелем недвижимости в Соединенных Штатах который оценивается примерно в $ 350 млн. Кардон частый гость на телеканалах Fox Business, CNBC, CNN, MSNBC и Fox News, он пишет статьи для изданий Business Insider, WellsFargo, AmexForumEntrepreneur Magazine и American Express Open на тему продаж, маркетинга, создания бренда, социальных сетей, финансов и предпринимательства.

Опыт Гранта в продажах сейчас насчитывает больше 30 лет. Все свое время он посвящал поиску работающих приемов и техникам, работал над пониманием покупателя, постоянно самосовершенствовался и в 2008 году создал свой университет по продажам Гранта Кардона (cardoneuniversity.com). Главная цель университета — обучать продавцов и делать из них профессионалов. Университет по продажам Гранта насчитывает более 16.5 миллионов пользователей и является самой популярной обучающей системой в мире [4] . В нём обучают своих продавцов Google, Microsoft, Kawasaki, BMW, Chrysler, Toyota, Ford, компании из списка «Fortune-500» и многие другие.

В 2014 компания ATMenagment начала вести переговоры о переводе его университета и книг на русский язык. [5] Переговоры закончились подписанием соглашения с Грантом на распространение его материалов в России. После этого все материалы Гранта стали доступны на русском языке.

[править] Книги

Книги Гранта Кардона бестселлеры New York Times. Грант написал 8 книг, 4 из них в списке бестселлеров. В их числе книги «Продай или продадут тебе», «Если ты не первый-ты последний». Целевая аудитория книг Гранта — это продавцы, бизнесмены и те, кто ищет мотивацию для жизни и достижения целей, для мотивации его книга «Правило в 10 раз больше». [6]

«Я работал в продажах всю свою жизнь и искренне подписываюсь под советами Гранта Кардона. „Мне продали“. „Меня убедили“.» Харви Маккей, автор книги «Как уцелеть среди акул».

[править] Социальные сети

Грант Кардон стал популярным благодаря социальным сетям. Он лично ведет свои страницы в социальных сетях, где публикует мотивирующие цитаты про успех, деньги и продажи. На Linkedin он пишет статьи и делится советами, техниками ведения бизнеса. На новости страницы Гранта в Facebook подписаны более чем 800 тыс. человек в Америке, и 19 тыс. в России, Youtube насчитывают свыше миллионов просмотров.

[править] Цитаты Гранта

1) Главная цитата Гранта «Успех — это ваш долг, обязанность и ответственность».

2) «Хотите стать богатым? Научись продавать»

3) «Доминируйте, а не конкурируйте»

4) «Успех требует постоянного внимания и в тот момент, когда вы перестанете его преследовать, он от вас ускользнет»

5) «Зарабатывать лишь столько, чтобы сводить концы с концами, — трусливо и эгоистично».

Свои цитаты Грант размещает в социальных сетях и на сайте.

10 советов от Гранта Кардона, как разбогатеть

Стать миллионером сложно, но можно, если знать как. Шанс разбогатеть есть всегда и практически у каждого. Каким правилам стоит следовать, чтобы достичь заветной цели? Об этом рассказал американский предприниматель Грант Кардон, которому удалось заработать свои миллионы уже после 30 лет.

1. Миллион долларов нельзя скопить: Вы можете ничего не есть, отказывать себе во всех удовольствиях и искать самые выгодные депозитные ставки. Но если ваша цель заключается в том, чтобы заработать не тысячи, а миллионы, то этим и займитесь: зарабатывайте. Доход Гранта Кардона увеличился с 3000$ до 20.000$ в месяц за девять лет. Деньги должны работать, а не лежать в сейфе. А их обладатель обязан преследовать каждую возможность увеличить ежемесячный приток средств.

Читайте так же:  Пбоюл - это что такое расшифровка пбоюл

2. Не тратьте деньги на элитные вещи, пока не станете миллионером: И всё-таки экономия тоже необходима. Грант Кардон утверждает, что к тому моменту, как он стал миллионером, ездил на Toyota Camry. Не стоит тратить деньги попусту, если можно заставить их работать. Визитной карточкой хорошего партнёра по бизнесу должна быть его работоспособность, а не дорогие машины или часы. Вспомним пример миллиардера Уоррена Баффетта, который живёт в стареньком доме и не устраивает шикарных банкетов попусту. Но всё-таки, если у вас уже есть достаточно надёжных источников доходов, можете начинать тратить.

3. Инвестируйте всё, что у вас есть: Грант Кардон признается, что как минимум два раза в год оказывается на пороге банкротства. Но причина не в том, что у него, в принципе, нет денег: просто все средства, которые Кардон получает, тут же инвестируются в дальнейшее развитие. По его мнению, даже те деньги, которые вы храните на счетах в банках, должны быть неприкосновенными. У будущего миллионера не должно быть возможности снять эти средства даже в экстренной ситуации. Если устроить свою жизнь так, то вы искусственно создадите ситуацию, в которой дополнительные источники доходов вам необходимы.

4. Не берите кредиты на вещи, которые не приносят дохода: Машина понадобилась Гранту Кардону для того, чтобы увеличить его доход, так как она помогла вовремя приезжать на деловые встречи. Это единственная причина, по которой бизнесмен взял на неё кредит. Богатые люди используют долг как способ левериджинга и увеличения объёма свободной ликвидности. Бедные люди влезают в долги, чтобы купить вещи, от которых богачи становятся ещё богаче.

5. Любите деньги: Это простое правило, которое соблюдают далеко не все. Миллионер должен считать деньги своим основным приоритетом. Точнее, речь идёт о финансовой свободе и способности самостоятельно управлять своей судьбой. Если игнорировать деньги, они поступят как ревнивая девушка и либо испортят вам жизнь, либо вообще покинут вас, найдя себе кого-то более близкого по духу.

6. Деньги не спят: Деньги не понимают, что такое сон, они не знают, что такое часы, праздники, выходные и расписание. Деньги любят того, кто готов жертвовать всем и работать больше всех. Когда Гранту Кардону было 26 лет, он работал в магазине, который закрывался в 7 часов вечера, однако оставался на работе до 11 ночи и продолжал работать с клиентами. Нельзя делать ставку на свой талант или интеллект. Единственный способ стать миллионером — работать больше всех и не ныть.

7. Бедность — это порок: Нет смысла быть бедным, в бедности нет счастья. Плохо ничего не иметь, и ещё хуже с трудом сводить концы с концами. Будущий миллионер должен раз и навсегда уяснить, что бедность — это ненормально. Но здесь стоит уточнить, что всё в ваших руках. Как сказал однажды Билл Гейтс: «Если вы родились в бедности, это не ваша ошибка. Если вы умираете бедняком — это ваша ошибка».

8. Найдите миллионера-наставника: Большинство из нас выросли в семье из среднего класса или из низов, поэтому мы пропитаны идеалами этих социальных слоёв которые мешают стать миллионером. Конечно, сложно просто подойти к миллионеру и попросить объяснить, как он размышляет и каким правилам следует. Но достаточно выбрать себе пример для подражания и изучить его жизненный путь, привычки, победы и поражения. Даже такой опыт будет гораздо ценнее того, что предлагают ваши родственники и знакомые, которые никогда не располагали существенными капиталами.

9. Инвестиции должны приносить больше, чем работа: Разумеется, миллионер должен всё время работать, но частью этой работы является поиск объектов для инвестиций. Впоследствии новые активы будут приносить всё больше и больше доходов. Если вы зарабатываете больше, чем дают проценты от инвестиций, значит, что-то пошло не так. Вторая компания, в которую инвестировал Грант Кардон, потребовала вложений в размере 50.000$, а затем ежемесячно приносила по 50.000$ в течение 10 лет. Третьей инвестицией стало участие в девелоперском проекте, который потребовал 350.000$. На тот момент это были почти все деньги, которыми располагал Кардон, но и эта покупка окупилась с лихвой.

10. Ставьте высокие планки: Хороший миллионер никогда не останавливается на достигнутом. А если вы ещё не заработали первый миллион, думайте о том, как заработать сразу 10$ млн! Грант Кардон признаётся, что у него всегда была проблема, заключавшаяся в том, что он не мог ставить перед собой достаточно амбициозные цели. Интересно услышать это из уст миллионера, но его идея понятна: всегда есть риск снизить активность, когда дальнейший рост не является необходимостью. А в итоге вы можете потерять всё, что накопили за долгие годы, поэтому смотрите пункт 5.

Актуальная цена на монету «Георгий Победоносец» — ЗДЕСЬ

Самая популярная монета в мире «Филармоникер» — ДАЛЕЕ

61-летний миллионер рассказал, о чем жалеет, и посоветовал молодым учесть это

Грант Кардон — это известный американский предприниматель, а также автор 12 книг-бестселлеров по бизнесу, продажам и саморазвитию. Он является основателем онлайн-университета «Кардон Юниверсити», в который был вложен его личный многолетний опыт в сфере продаж. К 61 году Грант Кардон успел сколотить многомиллионное состояние и стать самым влиятельным человеком в мире в сфере маркетинга. Тем не менее есть вещи, о которых он жалеет. Миллионер призывает молодых людей не совершать его ошибок и дает несколько ценных советов.

Вредные привычки

Еще в старших классах у Гранта Кардона появились вредные привычки, которые он перенес во взрослую жизнь. В какой-то момент он почувствовал, что стал зависимым, что это негативно сказывается на его самочувствии. Но самое обидное — за разрушение своего организма Кардон платил свои собственные деньги. То, что он мог потратить на получение новых знаний и развитие навыков, он тратил на свою деградацию.

Грант Кардон призывает молодежь не обольщаться наличием дипломов о среднем и высшем образовании. Они не пригодятся человеку, у которых нет правильных привычек, целей и навыков. Чтобы стать успешным, нужно беречь свое здоровье и вкладывать деньги в саморазвитие, а не во вредные привычки.

Много путешествий

Последние несколько десятилетий молодые люди страстно полюбили путешествия. Это стало настоящим мейнстримом. Но Грант Кардон утверждает, что желание путешествовать связано с тем, что человек не имеет целей и перспектив на работе. Он не чувствует свою среду комфортной, а потому ему хочется куда-то вырваться. То есть путешествия могут подождать до того момента, пока вы не достигнете карьерных целей и не сделаете свою среду комфортной.

Грант Кардон не говорит о том, чтобы молодые люди вообще не путешествовали. Каждый имеет право на свободное время и досуг. Но прежде чем отдыхать, нужно хорошо поработать. То есть путешествие должно быть чем-то вроде поощрения.

[1]

Долгий сон

Грант Кардон упомянул, что одним из самых больших сожалений его молодости является то, что он не использовал по максимуму свое время. Он достаточно долго спал, а потому терял драгоценные дневные часы, на протяжении которых можно было бы сделать что-то ради своего будущего успеха.

Читайте так же:  Ошибка кассира обошлась женщине в 9 $ и сделала ее богаче на 5 миллионов $

Видео (кликните для воспроизведения).

Кардон советует молодежи ставить перед собой цели и использовать все возможные ресурсы для их достижения (включая временные). Пусть другие спят подолгу «как богатые», а вы должны вставать с первыми лучами солнца (а может, и раньше), чтобы получить от жизни все. Кардон утверждает, что если бы он понял это раньше, то заработал бы свой первый миллион гораздо быстрее.

Привязанность к плохой работе

Грант Кардон искренне сожалеет о том, что потратил значительную часть своей молодости на низкооплачиваемую работу, которая позволяла ему покрывать лишь основные потребности. Более того, она не стимулировала его расти и развиваться.

Достаточно долгое время он проработал в одном из ресторанов Mcdonald’s. Просто для того, чтобы зарабатывать деньги и жить скромной, но стабильной, комфортной жизнью. Но через какое-то время он обратил внимание на своего коллегу. Парень пришел в сферу быстрого питания для того, чтобы больше узнать о специфике бизнеса, а в будущем самому открыть нечто подобное. Тогда Кардон понял, что просто теряет время впустую. С этого момента будущий миллионер начал думать о том, как ему начать зарабатывать больше и больше денег.

Таким образом, Грант Кардон призывает молодежь не задерживаться надолго на плохой (низкооплачиваемой и бесперспективной) работе. Он советует молодым людям сделать деньги своим фетишем и искать пути, чтобы приумножить свой капитал. Если работа не способствует развитию, с нее нужно без сожаления уходить.

Talkin go money

Grant Cardone and Tai Lopez How To Sell $287,000 A Day Own $700,000,000 In Real Estate VIRAL (Sep 2019).

В возрасте двадцати пяти лет Грант Кардоне вышел из реабилитационного центра после борьбы с наркоманией. Пять лет спустя он стал миллионером. Сегодня, в возрасте 58 лет, Кардоне является всемирно известным тренером по продажам. Его основная компания, Cardone Training Technologies, предоставляет Fortune 500 компаниям, малым предприятиям и предпринимателям интерактивную платформу для обучения продаж.

Хотя он в основном известен своим успехом, помогая компаниям увеличить продажи, за последние два десятилетия Кардоне почти единолично построил империю недвижимости. Его инвестиционный автомобиль, Cardone Acquisitions, был вовлечен в сделку по сделкам с недвижимостью более чем на 425 миллионов долларов, и в настоящее время компания владеет 350 миллионами акций в многоквартирных домах по всей территории Соединенных Штатов.

Вот краткий обзор того, как Cardone построил свою многомиллионную империю недвижимости без привлечения внешнего капитала от кого-либо, кроме его близких членов семьи, которые владеют менее 2% портфеля Cardone Acquisitions.

Место для защиты и роста денег

В отличие от большинства людей с успешными имущественными империями, которые успешно построили свои значимые портфели в качестве полноценной карьеры, фонды недвижимости Кардоне постепенно расширялись как сторона бизнеса. Приобретение Cardone не предназначалось для его основного делового предприятия или его основного источника дохода. Вместо этого он был создан для того, чтобы у него было стабильное место для сохранения и роста денег, которые он делал в своей консалтинговой компании по продажам.

Во время интервью с BiggerPockets Podcast в феврале 2015 года Кардоне сказал: «Каждый раз, когда я получаю деньги, я снова ломаюсь, потому что я ввожу его в эту вещь недвижимости [Cardone Acquisitions]. «Он продолжал уточнять, что« я беру эти три компании, которые, вероятно, будут уничтожены за всю мою жизнь, что я потратил кучу денег, и я беру все эти деньги, и я припарковал их здесь, поэтому я всегда сломал эти три, или мне приходится каждый день суетиться, чтобы получить новые деньги, а затем я засунул их сюда. «

Хотя в основе он считает себя предпринимателем, а не инвестором в недвижимость, Кардоне считал, что недвижимость предоставляет средство сохранения и создания богатства, которое не могут предложить другие его бизнес-предприятия. (Более подробно см. Основные причины инвестирования в недвижимость .)

Потребление данных и покупка недвижимости

С пятнадцатилетнего возраста Кардоне изучал все объекты недвижимости. В течение своего детства Кардоне и его отец регулярно посещали различные объекты недвижимости, как семейную прогулку, и со временем его интерес к покупке зданий развивался.До сих пор торговая недвижимость по-прежнему нравится тому, что ему нравится с женой и детьми.

В 1981 году, в возрасте 22 лет, Кардоне окончил колледж со степенью бухгалтерского учета. Несмотря на то, что он сразу же приобретал недвижимость, он откладывал это на несколько лет. Это позволило ему увеличить деньги, которые он впоследствии будет использовать для инвестиций. Кроме того, задержка дала Кардоне способность впитывать столько, сколько он мог на предмет недвижимости.

В октябре 2014 года в своем шоу недвижимости Кардоне поделился знаниями, которые он приобрел при инвестировании в недвижимость, например, «понимая разные термины, такие как чистый операционный доход (NOI), что такое проформа, и какой хороший рынок выглядит так: «пришел не от чтения книг, а на самом деле« глядя на разные сделки и на агентов ». На самом деле Кардоне никогда не читал книгу об инвестициях в недвижимость: он заменил знания, которые можно найти в книгах со знаниями, которые могут быть достигнуты путем фактического рассмотрения списков на разных рынках. (Подробнее см. Сколько денег вам нужно инвестировать в недвижимость ? )

Его первый курс

В 29 лет Кардоне, наконец, разместил свои более четырнадцати лет недвижимости изучение на практике. Он купил односемейную собственность в Хьюстоне, штат Техас, которая изначально хорошо справлялась. Однако, через несколько месяцев, арендаторы ушли, и поток дохода Карнеона стал сухим. Он часто шутит об опыте, говорящем: «Мой уровень занятости переместился с 100% вплоть до 0%». Он ненавидел тот факт, что ему нужно было сфокусироваться на своем основном бизнесе, чтобы найти новых арендаторов. Боясь, что эта ситуация повторится, Кардоне быстро продал имущество, погромся и поклялся, что никогда больше не будет покупать жилую недвижимость в одной семье в качестве инвестиций.

Последующие приобретения

Второе приобретение Cardone не состоялось до пяти лет после его ужасного опыта в сфере недвижимости с одной семьей. В течение этого времени он продолжал накапливать наличные деньги, а также увеличивал свою базу инвестиций в недвижимость. Его первая многоквартирная сделка состояла из тридцати восьми единиц в Сан-Диего, Калифорния. Кардоне приобрел недвижимость за $ 1. 9 миллионов и сделал первоначальный взнос в размере 350 000 долларов. Спустя чуть более месяца он приобрел еще один комплекс. Кардоне продолжал приобретать больше комплексов по одному, и сегодня его запасы оцениваются в 350 миллионов долларов.

Читайте так же:  Должностные обязанности социального работника

Его холдинги недвижимости расположены в штатах Алабама, Аризона, Калифорния, Флорида, Джорджия, Северная Каролина, Теннесси и Техас. В 2012 году Cardone Acquisitions стала крупнейшим частным приобретением многосемейной недвижимости во Флориде. В этом году он купил пять квартирных сообществ с 1016 квартирами в штате на общую сумму 59 миллионов долларов. Большая часть приобретений была профинансирована за счет задолженности Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Fannie Mae).

Финансирование его приобретений

В интервью в марте 2015 года «Лучший консалтинг по инвестициям в недвижимость» с Джо Фэрлесом Кардоун сообщил, что менее 2% портфеля Cardone Acquisitions принадлежат внешним партнерам, которые являются его близкими родственниками членов и друзей.Большинство приобретений финансируются за счет личных денег Кардоне и традиционного банковского финансирования.

The Bottom Line

Гораздо больше, чем профессиональный тренер по продажам, Грант Кардоне — магнат недвижимости, который построил портфель с многоквартирным жильем стоимостью 350 миллионов долларов с нуля. Прежде чем совершить свое первое приобретение, Кардоне провел несколько лет, потребляя столько информации, сколько мог, по предмету недвижимости. В 29 лет он сделал свое первое приобретение, которое было единственным подразделением, которое изначально хорошо себя зарекомендовало, но вскоре стало катастрофой, когда его уровень заполняемости стал нулевым после того, как первоначальные арендаторы переехали. Спустя годы после этого опыта он приобрел тридцать восемь единичных комплексов и никогда не приобретал еще одно односемейное имущество в качестве инвестиций заново.

61-летний миллионер: 4 вещи, которые не дадут вам разбогатеть

Грант Кардон (Grant Cardone): “Когда вспоминаю себя в 20 лет, понимаю, что я ничего не знал о деньгах. Заработанное я тратил на бесполезные вещи, которые мне были не нужны. Могу выделить 4 пункта, о которых я жалею”.

1. Алкоголь и наркотики

После окончания школы, я тратил деньги весьма неправильно. Покупал алкоголь и наркотики, даже заработал проблему с зависимостью. Я должен был тратить деньги на развитие, новые навыки, а также приобретение важных контактов.

В начале своей предпринимательской карьеры я отнял у себя очень много времени на путешествия. Тратил излишнее количество денег на авиабилеты, отели и еду. Я не говорю, что вы не должны брать время на отдых. Сейчас я могу путешествовать по миру на своем собственном самолете, так как в свое время решил сделать упор именно на работе. Будьте одержимы своей целью, и вы поймете, что ваши планы с путешествиями могут подождать. Комфорт — это враг изобилия. Не дайте авиабилету в Европу за $800 помешать вам стать по-настоящему свободным.

Когда вы молоды, легко быть ленивым, не чувствуя за это вину. И знаете что? Богатые и успешные качественно отдыхают ночью, но не склонны к долгому сну. Пусть 20-летние спят, будто они богаты. Вы должны вставать на рассвете.

4. Инертность в выборе работы

Я потратил молодость на работу на низкооплачиваемых местах. Не могу сказать, что низкооплачиваемая работа — это обязательно плохо. Иногда нужно начинать с маленькой зарплаты. Тем не менее, вы постоянно должны спрашивать себя: каким образом я могу заработать больше денег? Это может быть стремление к повышению, переходу на другую работу. Будьте фанатом денег. Принятие идеи о том, что вы работаете 8 часов и довольны своим заработком — эпический провал.

61-year-old self-made millionaire: 4 things I regret wasting money and time on in my 20s, CNBC, Jun 04

15 бывших миллиардеров, потерявших свое состояние

Может быть, имя Бьёрголфура Гудмундссона сложно произнести, однако он очень известный в Исландии бизнесмен. На пике карьеры Гудмундссон был вторым по величине состояния исландским бизнесменом — у него было около 1,1 млрд долларов. Более того, этот бывший футболист, а также главный акционер Landsbanki, исландского банка, находился на 1014-м месте в списке богатейших людей мира «Форбс». Тем не менее Гудмундссон очень быстро потерял все из-за долгов; в 2008 году его состояние обнулилось, и к июлю 2009 года он объявил себя банкротом.

4. Адольф Меркле

Покойный Адольф Меркле занимал пятое место в списке самых богатых людей в Германии и был одним из богатейших людей мира. В 2008 году его состояние приближалось к 9,2 млрд долларов. Как и многие бывшие миллиардеры из этого списка, Меркле принимал рискованные бизнес-решения, которые привели его к банкротству. Когда его компания перешла к доверенным лицам в январе 2009 года, 74-летний Меркле покончил жизнь самоубийством, бросившись под поезд; скорее всего, он сделал это, потому что не смог вынести того, до чего дошли он и его семья.

3. Альберто Вилар

Альберто Вилар — бывший американский миллиардер, особенно известный в мире оперы, искусства и образования. Благодаря инвестиционной фирме Amerindo Investment Advisors, которую он основал в 1979 году со своим другом Гэри Танака, к 2001 году Альберто владел более чем 1 млрд долларов. Когда «пузырь» высоких технологий лопнул, он потерял все свое состояние и прекратил пожертвования в пользу оперных театров. Сейчас Альберто Вилар отбывает десятилетний тюремный срок за мошенничество и отмывание денег; он потерял состояние, свободу и доверие людей, которые на него полагались.

2. Роберт Аллен Стэнфорд

Роберт Аллен Стэнфорд когда-то был миллиардером, но сегодня его едва ли можно назвать состоятельным человеком. Стэнфорд — гражданин двух государств, США и Антигуа, и благодаря этому ему удавалось финансово поддерживать политиков в обеих странах. В 2012 году его состояние составляло 2 миллиарда долларов, однако он потерял все, когда обнаружилось, что он создал финансовую пирамиду. Тогда же Стэнфорд был осужден по статье «мошенничество и отмывание денег». Его тюремный срок составляет 110 лет.

Эйке Батиста да Сильва — бразильский предприниматель, который был богатейшим человеком в Бразилии и занимал седьмое место в списке богатейших людей мира в 2012 году. Состояние, которое он сколотил на добыче полезных ископаемых, достигло фантастической отметки в 30 миллиардов долларов. Однако к 2013 году от его состояния осталось всего 200 миллионов, а к 2014 году оно ушло в минус. Хотя он все еще является председателем бразильского конгломерата EBX Group, его состояние отрицательно и составляет –1 млрд долларов.

Читайте так же:  Взыскание долга по расписке. как взыскать долг по расписке через суд

Грант Кардон

МИЛЛИОНЕР В НОВОМ ГОДУ

Вы дарите вашим друзьям, коллегам и родственникам «Набор миллионера». А я дарю вам скидку 15% на каждый заказ.

СДЕЛКА В СИЛЕ ДО 17 НОЯБРЯ по промокоду NG2018!

— Вы узнаете, как продавать свои идеи другим людям.

— Как работать с возражениями, отказами и закрыть любую сделку.

— Как вывести все области жизни на уровень 10X. Быть лучшим на рынке и обойти конкурентов. Иметь больше денег, энергии, времени.

Еще в комплект входит ежедневник (с ним вы думаете о правильных вещах и не теряете из виду цель). И буклет миллионера (моя история, 8 шагов, которым помогли мне стать богатым).

Миллионер Грант Кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости

Грант Кардон — выдающийся предприниматель, автор 12 книг и книг бесселлеров Нью-Йорк Таймс, включая «Продай или продадут тебе». Кроме того, он признанный эксперт в бизнесе и продажах (входит в топ 10 самых влиятельных SEO).
Грант — основатель первого онлайн-университета для продавцов Кардон Юниверсити, в который он вложил весь 26-лений опыт продажах и в котором повышают продажи фирмы из списка «Fortune-500»: Microsoft, Google, BMW, Ford, Chrysler. Сам Кардон считается непревзойденным мастером продаж, чья страсть и энергия учат людей не только успешно продавать товары и услуги своей компании независимо от экономики, но и как продвигать себя и действовать, чтобы быть творцом собственной жизни.
Грант ведет популярные шоу — «Король перемен» на «National geographic» основаное на том, как он заставляет дела в компаниях идти в гору. Дом Гранта Кардона был показан в передаче «Как вам удалось так разбогатеть?». В социальных сетях он лично ведёт свои страницы, где делится советами и рекомендациями по улучшению бизнеса и имеет сотни тысяч подписчиков на Твиттере и Facebook. Его канал на Youtube насчитывает свыше 7 млн. просмотров.

Business Views

Casual business insights

Правила жизни миллионера: меньше понтов, а больше дела

Эксперт по продажам, автор New York Times, и основатель трёх компаний Грант Кардон рассказал 9 жизненных принципов, благодаря которым он стал миллионером в 30 лет.

Миллионеры любят поделиться своим опытом с молодежью. Грант — не исключение. В колонке на Entrepreneur он пишет о богатстве, бизнесе и продажах. Мы перевели статью о личном опыте Гранта и его шагах на пути к миллионам. А теперь ждём, когда напишем об украинском миллионере, который достиг успеха благодаря этим советам.

1. Ищи деньги везде, где возможно

Первый шаг будущего миллионера — сосредоточиться на увеличении дохода, обеспечить его постоянный рост. Нужно браться за более высокооплачиваемую работу, искать возможности дополнительного заработка. Со временем ты научишься видеть возможность извлечь выгоду там, где её не видят другие.

2. Не трать деньги на лишние понты

Пытаться произвести впечатление стоит тогда, когда доход и статус это позволяют. А купить шикарные часы или авто только для того, чтобы «пускать пыль в глаза» — глупая трата денег.

3. Инвестируй снова и снова

Единственная цель заработка — сделать инвестиции. Деньги должны «работать», а не лежать без дела на счетах.

Часть прибыли от инвестиций положи на особый счёт, который ты не будешь использовать ни в коем случае, даже в чрезвычайной ситуации. Это подтолкнёт к активному поиску возможностей для заработка и новых инвестиций.

4. Бери в долг только тогда, когда он принесёт прибыль

Долги бывают хорошими и плохими. Хороший долг — такой, который увеличивает богатство. Например, кредит на учёбу — это инвестиции в будущее. Или кредит для покупки автомобиля для компании — он будет способствовать росту доходу.

Плохой долг — когда ты одалживаешь деньги для покупки быстро устаревающих или ненужных вещей. Яркий пример — кредит для покупки телефона.

Богатые одалживают деньги для увеличения своих доходов, бедные — для удовлетворения своих прихотей. Они делают себя ещё беднее, а богатых — ещё богаче.

5. Сделай богатство целью №1

Только те, кто ставит финансовую независимость на первое место среди своих целей, достигнут её. Если ты будешь игнорировать деньги — он будут игнорировать тебя. Или уйдут к тому, кто относится к ним серьёзно.

6. Деньги должны «работать» 24 часа в сутки

Они не знают, что существуют часы, расписание или праздники, и тебе тоже стоит об этом забыть.

[2]

7. Запомни: быть бедным — бессмысленно

Избегай мыслей о том, что быть бедным — нормально. Билл Гейтс однажды сказал: «Если вы родились бедным — это не ваша ошибка. Но если умрете бедным — это ваша вина».

8. Найди наставника-миллионера

Большинство миллионеров раньше были бедными или принадлежали к среднему классу. Они сами добились успеха. Бери с них пример, а лучше всего — найди способ лично пообщаться о том, как достичь богатства.

9. Не останавливайся на миллионе, стремись к большему

Мысли масштабно, строй планы на будущее. А в будущем у тебя будет не миллион, а 10 миллионов. Запомни: в мире нет нехватки денег, есть нехватка людей, которые заботятся о своём будущем.

Видео (кликните для воспроизведения).

Советы звучат просто, но за ними — огромный опыт и титаническая работа. На пути к миллиону будут не только успехи, а и провалы. Запасись терпением, ищи возможности для заработка, инвестируй и поделись с BusinessViews своей историей успеха, когда заработаешь свой первый миллион.

Источники


  1. Мацкевич, И.М. Организация научной деятельности и выполнение научных работ по юриспруденции. Научно-практическое пособие / И.М. Мацкевич. — М.: Проспект, 2017. — 915 c.

  2. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.

  3. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
  4. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
Миллионер грант кардон о сожалении о бездарно потерянном времени и денег в молодости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here