Где живут люди поколения будущего 10 городов, куда переезжают миллениалы

Сегодня предлагаем обсудить важные аспекты на тему: "Где живут люди поколения будущего 10 городов, куда переезжают миллениалы" с профессиональной точки зрения и понятным языком. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, то дочитайте до конца, а если не найдете ответа, то всегда можно обратиться к нашему дежурному юристу.

Давай жить вместе. Как новые привычки меняют рынок недвижимости

Строительство объектов недвижимости заставляет девелоперов постоянно смотреть в будущее. На строительном рынке горизонт реализации проектов варьируется от двух до пяти лет для небольших проектов и доходит до 10–20 лет для проектов комплексного освоения территории.

Если девелопер не задумывается о том, что будет востребовано у пользователей через пять, десять и даже двадцать лет, то компания рискует потратить огромное количество усилий и средств, чтобы в конце остаться с невостребованным продуктом, который невозможно продать. Поэтому девелоперы вынуждены изучать тренды общественно-социального развития и учитывать их при разработке новых проектов.

Экономика совместного потребления

Единоличное владение имуществом в современном мире становится слишком дорогим и обременительным. С развитием интернет-технологий появились онлайн-платформы, позволяющие совместно использовать принадлежащие разным людям вещи и ресурсы: автомобили, дома, офисы, самолеты, велосипеды и даже одежду.

Так возникла новая социально-экономическая модель — экономика совместного потребления. На сегодняшний день она достигла годового оборота в $15 млрд, а к 2025 году может превысит $335 млрд. Это сделает экономику совместного потребления одним из самых быстро растущих секторов международного развития.

Концепция совместного потребления (sharing economy) основана на идее о том, что потребителю выгоднее платить за временный доступ к продукту, чем владеть им. Интересно, что одними из первых начали практику совместного пользования состоятельные люди. Качественное управление активами обходится недешево, поэтому богатые семьи начали объединяться с себе подобными, чтобы делить эти расходы. Так возникли family offices, семейные офисы.

Затем владельцы частных яхт и самолетов стали сдавать их в аренду в периоды простоя, чтобы покрыть затраты на техническое обслуживание и парковку. Сегодня в совместном пользовании находятся лимузины и частные дома, драгоценности и вечерние платья, спортивный инвентарь и даже животные.

[1]

В развитие этой тенденции на рынке недвижимости появился особый вид жилья — коливинги, дома для совместного проживания. Они пользуются популярностью в основном у молодежи. Некоторым они могут напомнить коммуналки, но это некорректное сравнение: жители коммуналок не выбирали такой образ жизни, а жители коливингов осознанно к нему стремятся.

[2]

По своей сути, коливинг — нечто среднее между арендной квартирой/домом и хостелом по интересам. В таком месте сдаются меблированные комнаты на относительно короткие сроки и предоставляются определенные услуги. В коливинге, как правило, общие кухни и гостиные, офисные площади и другие общественные пространства, где постояльцы и проводят максимум своего времени, общаясь, работая, отдыхая.

Кроме проблемы недорогого жилья обитатель коливига решает главную задачу — поиск единомышленников, связей и качественного общения. Активные молодые люди здесь знакомятся с близкими по духу и интересам ровесниками, вместе работают над проектами, обмениваются опытом и связями. Кроме того, они решают проблему с дефицитом общения: согласно опросам социологов, 64% миллениалов называют своей самой большой проблемой одиночество.

Возрождение доходных домов

По данным британской исследовательской организации The Resolution Foundation, доля людей, предпочитающих арендовать, а не покупать жилье, достигла рекордных показателей. Более 40% британцев, рожденных с 1981 по 2000 год (так называемое поколение миллениалов), арендуют жилье и не задумываются о его покупке.

Это почти в два раза превышает показатели, характерные для поколения X (рожденные с середины 1960-х до конца 1970-х), и в четыре раза превышает показатели поколения беби-бумеров (родившиеся после Второй мировой войны и до середины 1960-х годов). При сохранении этого тренда лишь 47% миллениалов будут иметь в собственности жилье к моменту выхода на пенсию.

В первую очередь это объясняется стремлением миллениалов к личной свободе. Покупка недвижимости для людей среднего достатка в 90% случаев связана с необходимостью получения ипотеки, которая серьезно ограничивает человека в вопросах смены работы, места жительства и вида деятельности.

Миллениалы чаще берут в аренду не потому, что не могут купить, а потому, что не хотят связываться с долгой и сложной ипотекой. Они стремятся жить и работать в разных странах, путешествовать по миру, учиться разным вещам, искать тот вид деятельности, который позволит им самореализоваться. Недвижимость, тем более купленная в ипотеку, превращается для них в ненужный балласт.

Актуальность приобретают доходные дома, где все квартиры сдаются в аренду. Эта бизнес-модель прекрасно работает в Америке и Европе, до революции она была распространена и в России. Скоро она может вернуться в Москву, где уже появляются пробные дома с арендным жильем.

Еще интереснее обстоят дела с поколением Z — людьми, родившимися после 1995 года. Это идеалисты-прагматики, которые стремятся развивать и преобразовывать все вокруг в попытке изменить окружающий мир к лучшему. Основными ценностями поколения Z называют личную индивидуальность и уникальность. Они будут создавать собственное пространство: новую архитектуру, новое искусство, новую литературу, в основе которых будут лежать новейшие материалы и цифровые технологии.

Недвижимость для таких людей — пространство эксперимента, которое они смогут создавать своими руками. Для них не существует ограничений. Уже сейчас огромной популярностью у поколения Z пользуются микродома. Почему дом не может быть круглым? Или абсолютно прозрачным? Или построенным только из переработанных материалов? Современным девелоперам стоило бы привлекать к работе над новыми проектами представителей поколения Z и не приходить в ужас от их идей, а задумываться над возможностью их реализации.

Где будут селиться пожилые

Одной из самых значимых социальных тенденций XXI века стало глобальное старение населения. Увеличение доли пожилых людей в общей численности населения отмечается практически во всех странах. В 2017 году количество жителей планеты в возрасте старше 60 лет достигло 962 млн человек — это 13% всего мирового населения. Четверть пожилых проживает в Европе. Количество людей преклонного возраста растет со скоростью 3% в год.

Ожидается, что глобальная численность лиц пожилого возраста достигнет 1,4 млрд человек к 2030 году. К 2050 году эта группа будет составлять четверть населения всех регионов мира за исключением Африки. Сейчас в мире проживает 137 млн людей в возрасте старше 80 лет. По прогнозам, к 2050 году эта цифра утроится и достигнет 425 млн, а к 2100 году вырастет в семь раз и превысит 900 млн человек.

Перед людьми преклонного возраста стоят задач, которые им предстоит решить: уход и медицинское обслуживание, качественное общение, заполнение досуга и сохранение социальной активности и вовлеченности в общественную жизнь.

Конфликты и непонимание между поколениями закономерны и объяснимы: социально-экономическая среда стремительно меняется, и люди вынуждены адаптировать к ней свое мировоззрение и поведение. Если проанализировать, как отразился на жизни людей колоссальный технологический скачок, который произошел за последние 70 лет, то станет понятно, почему людям преклонного возраста так сложно находить общий язык с молодежью. Во времена их молодости не было ни интернета, ни мобильных телефонов, ни соцсетей — всего того, без чего современная молодежь себя не мыслит. Такая пропасть между поколениями наблюдается впервые. Поэтому качественно общаться люди преклонного возраста смогут только с себе подобными, и общения через интернет им будет явно недостаточно.

Уже сейчас вокруг американского Палм Спрингс появляются поселки для пожилых людей. Девелоперы таких проектов понимают проблемы и потребности своей целевой аудитории. В отличие от домов престарелых в таких поселках покупают и арендуют дома вполне здоровые, самостоятельные, ведущие активный образ жизни люди преклонного возраста, которые хотят жить среди себе подобных. Разумеется, в поселках есть сервисы по уходу за больными, решен вопрос с врачебной помощью, уборкой, развлечениями. По опросам, пожилые люди, живущие в таких коммунах, чувствуют себя намного счастливее одиноких стариков.

Читайте так же:  Что нужно учесть, прежде чем покупать совместное жилье, будучи в гражданском браке

Как изменится жилье

Вот несколько технологических прорывов, которые ждут нас в ближайшем будущем:

— 3D-принтеры становятся все более мощными и уже сейчас могут создавать сложные объекты из самых разнообразных материалов. Не за горами тот день, когда здания будут печататься, как книги.

— Появляется огромное количество новых материалов на основе нанотехнологий и технологий по переработке отходов. Например, на замену традиционному бетону из песка и гравия, склеенного цементом, приходит не уступающий по своим характеристикам бетон из переработанных отходов (бумаги, картона, пластика), склеенных цементом с содержанием микроорганизмов, впитывающий углекислый газ. Почти каждый день мы слышим о том, что ученые разработали новый материал, превосходящий по своим характеристикам все существовавшие ранее.

— К 2022 году по всему миру будет работать 1 трлн датчиков, подключенных к интернету. Все помещения в доме — входные группы, лифты, комнаты в квартирах — будут оснащены датчиками, круглосуточно передающими информацию о поведении жителей в аналитический центр. Цель — собрать и проанализировать максимум данных, чтобы управлять всеми инженерными системами дома (освещением, климат-контролем, отоплением) так, чтобы они автоматически подстраивались под ситуацию и потребности пользователя. Это не только сделает жизнь обитателей дома более комфортной, но и позволит сэкономить энергию и расходы на содержание дома.

— Сегодня большая часть домашнего интернет-трафика используется для личных нужд (общения и развлечения) жильцов. К 2024 году около половины всего трафика будет расходоваться на автоматизацию различных внутридомовых процессов, бытовые приборы и электронику. Холодильник, предупреждающий о содержании и свежести продуктов. Кофемашина, реагирующая на звук открывающейся двери спальни и запускающая приготовление кофе. Входная дверь, посылающая сигнал автомобилю о том, что хозяин вышел из квартиры и нужно завести двигатель. Свет, температура и влажность автоматически регулируются, исходя из физического состояния, привычек и настроения обладателя. Так устроен умный дом будущего.

Как изменятся города

Всемирный процесс урбанизации приводит к концентрации населения в крупных городах и образованию более сложных городских систем. В 1950 году на Земле было всего два мегаполиса, то есть два города с населением свыше 10 млн: Нью-Йорк и Токио. В 2010 году их число увеличилось до 21. К 2025 году количество таких городов достигнет 29.

У мегаполисов множество насущных проблем. Высокая стоимость жизни, которую могут позволить себе далеко не все, приводит к расслоению населения и напряженной социальной обстановке. Развитие инфраструктуры не успевает за ростом числа жителей. Плохая экологическая обстановка становится причиной многих заболеваний.

Однако главной проблемой мегаполисов следует назвать гиперцентрализацию, при которой в центре города расположены все достопримечательности, административные, образовательные, научные и культурные учреждения. Здесь же находятся офисы крупнейших компаний, лучшие магазины и рестораны. На окраинах, в так называемых «спальных районах», все это отсутствует.

Часть жителей таких районов ездит на работу в центр, создавая непомерную нагрузку на городскую транспортную систему и инфраструктуру, что отчасти компенсируется ощущением себя полноценными жителями мегаполиса. Другая часть работает там, где живет, и теряет связь с городом, так как практически не соприкасается с тем, что его образует.

Есть ли решение у этой проблемы? Урбанисты считают, что выходом может стать кластеризация городов, то есть создание распределенных мегаполисов. Для этого нужно разбить территорию мегаполиса на крупные районы (кластеры) и создать в них сильные точки притяжения и качественные рабочие места для активной и образованной части населения.

В центре кластеров должны быть свои музеи, клубы, концертные залы, театры, качественные торговые центры, хорошие школы и университеты, благоустроенные зоны отдыха. Конечно, это потребует от города больших затрат, но в перспективе даст мегаполису возможность развиваться.

Кроме того, все сервисы для жителей, как городские, так и частные, должны быть интегрированы в единую систему, которая позволит горожанам максимально быстро и дешево получать необходимые услуги. «Умный город» — это развитая цифровая сеть, построенная на основе информационных технологий, интегрированная во все сферы жизнедеятельности мегаполиса: от контроля и оптимизации потребления ресурсов до предоставления любых услуг населению.

За счет этого город может снижать расходы: интегрированная «умная» среда позволяет экономить 20–30% топлива, необходимого на обогрев города, и примерно столько же воды. А это приведет не только к улучшению экологии и снижению коммунальных платежей, но и к повышению конкурентоспособности города в целом.

Поколения X, Y, Z — что это значит?

Поколение «икс», поколение «игрек», поколение «зет» — эти выражения часто мелькают в статьях социологов и демографов, кадровиков и маркетологов. Что же означают эти буквы?

Впервые об особенностях возрастных различий заговорили в 1991 году два человека – исследователи из США Нейл Хоув и Уильям Штраус. Они создали теорию, которая основывалась на различиях в ценностях людей разных поколений. Эти различия были изучены, как и обуславливающие их причины, например, ситуация в экономике и политике, технологическое развитие общества и т.д. Некоторое время спустя теория стала применяться на практике, т.к. она оказалась очень эффективной в сфере бизнеса. Сегодня эту теорию применяют всё чаще.

Сейчас в России живут представители следующих поколений (в скобках указаны годы рождений):

  • Величайшее поколение (1900—1923).
  • Молчаливое поколение (1923—1943).
  • Поколение беби-бумеров (1943—1963).
  • Поколение Х («Икс») (1963—1984).
  • Поколение Y («Игрек») (1984—2000).
  • Поколение Z «Зэд» (c 2000).

Ученые отмечают, что границы рассчитываются с допущением плюс-минус 3 года, и для людей, находящихся на стыке поколений, зачастую характерны особенности и тех, и других.

Бэби-бумеры

К категории бэби-бумеров относятся люди, родившиеся в период с 1943 по 1963 годы. Наименование поколение получило из-за послевоенного всплеска рождаемости. События, оказавшие наибольшее влияние на формирование ценностей людей данного поколения – это, конечно, победа в Великой Отечественной войне, советская «оттепель», покорение космоса, единые стандарты обучения в школах и гарантированность медицинского обслуживания.

Они выросли в настоящей супердержаве. Эти люди — оптимисты, командные, коллективные люди. Лучший спорт для них — это футбол, хоккей. Лучший отдых — туризм. В других людях они очень уважают любознательность. Сейчас представители этого поколения, «бумеры», достаточно активны, ходят в фитнес-центры, бассейны, осваивают новые гаджеты и интернет, ездят по другим странам в качестве туристов.

В настоящее время большинство бэби-бумеров находятся на пенсии, хотя есть и те, кто ещё работает. Отличительной особенностью этой категории людей в России является крепкое здоровье и завидная выносливость.

Поколение X. Фото с сайта pikabu.ru

Поколение X

Поколение X – это люди, родившиеся с 1963 по 1983 годы. Поколение Х еще называют потерянным или неизвестным поколением. Они выросли на фоне холодной войны, дефицита, начала перестройки. Многие иксы выросли в неполной семье, а работающие родители позволили вести самостоятельную жизнь. Нередко это поколение называют «детьми с ключом на шее». В политической жизни иксы мало активны из за своего индивидуализма, менее патриотичны, чем их отцы.

Их отличительными особенностями являются умение рассчитывать только на себя, альтернативное мышление, информированность о том, что происходит в мире, готовность выбирать и меняться. По большому счёту, люди этой возрастной категории являются одиночками, которые нацелены на упорный труд и достижение индивидуального успеха. Они двигаются по карьере на протяжении долгих лет, придерживаясь выбранного направления.

Поколение Y

«Осеннее» поколение Y, которое родилось с 1983 по 2003 годы, выросло на фоне глобальных потрясений: развал государства СССР, теракты, эпидемии. Но течение времени внесло новые символы – бурное развитие информационных технологий. Благодаря интернету и сотовой связи поколение игреков получило прозвище «поколения большого пальца», за свою способность набрать СМС пальцем одной руки.

Игреки могут легко общаться с незнакомыми людьми в сети, но в реальной жизни испытывают проблемы общения. В виртуальном мире игреки создают свой идеальный мир, где царят их правила и законы. Поэтому поколение отличается большой наивностью и незнанием реалий этого мира.

Читайте так же:  Объекты и субъекты рынка. субъекты рынка труда. субъекты рынка ценных бумаг

Поколение игреков часто баловали родители, выросшие в годы тотального дефицита. По этой причине самостоятельность не является отличительной особенностью Y. Во всем это поколение стремится получить положительные эмоции: шопинг, развлекательные центры, кино, квесты.

Игрекам не нравится начинать профессиональный рост с низших ступеней, они хотят получать награды и высокие гонорары прямо сейчас, просто за то, что они есть. В то же время они стремятся достигать профессионализма в нескольких областях сразу, стремятся к получению разносторонней информации, что является плюсом в современном мире.

Шутки поколения Y

Мы родились – распался СССР, пошли в школу – дефолт, поступили в универ – начался кризис, нашли сносную работу – конец света. Прямо поколение счастливчиков.

Поколение Z

Те, кто родился после 2003 года, относятся к поколению Z. Они видели восстановление мощи нашей страны, болели за наших спортсменов-победителей на олимпиадах и чемпионатах мира. В их школе стоят компьютеры, сделан ремонт, во дворах чисто, установлены новые детские площадки и спортивные комплексы.

Представители поколения Z активно используют планшеты, iPad, VR- и 3D-реальность. Зачастую термин «поколение Z» рассматривается в качестве синонима термина «цифровой человек». Поколение Z интересуется наукой и технологиями (например, предполагается, что многие представители поколения будут заниматься инженерно-техническими вопросами, биомедициной, робототехникой), а также искусством. Предполагается, что поколение будет экономным и будет вести здоровый образ жизни.

Шутки поколения Z

Когда я был ребенком, меня не взяли в падаваны, в 10 лет я не получил своего первого покемона, в 11 лет мне не пришло письмо из Хогвартса… Если к 33 годам дядя не подарит мне кольцо всевластия или в 50 лет в мою дверь не постучит волшебник, я перестану надеяться и пойду искать работу.

Поколение next

Если следовать теории Штраусса и Хоува, то поколение, которое придет на смену нулевым (представители этого поколения начнут рождаться в 2023-24 годах), будет поколением Художников, «новым молчаливым поколением». Мы не можем точно предсказать, каким оно будет, но можем вспомнить, каким было предыдущее. Вот что шестьдесят лет назад писала Times: «В ожидании указующего перста судьбы современная молодежь работает не покладая рук и не ропща. Самый удивительный факт в этом молодом поколении – это их молчание. За очень редким исключением, вы не увидите их на трибунах… Они не пишут манифестов, не произносят речей и не ходят с транспарантами».

Точно так же, как и для молчаливых ХХ века, для «новых» основными ценностями будут ценности коллективные (социальные сети будут играть важную роль в их жизни); они, вероятно, будут много работать, а в свободное время уходить в виртуальные миры, только не книг (как 100 лет назад), а компьютерных игр.

10 самых опасных мест на планете Земля, где не смотря ни на что живут люди

Мы часто жалуемся на недостаток комфорта в определенных сферах нашей жизни. Однако задумываемся ли мы иногда, что на земле есть места, где жизнь людей не просто некомфортна, но крайне опасна? Мы собрали список из 10 самых опасных мест, жизнь на которых покажется вам невероятно сложной.

1. «Полюс холода»

Место под названием «Полюс холода» является одним из опаснейших для жизни мест, где, если вас не сожрет полярный медведь, то добьет мороз. Находится этот полюс холода в Верхоянске, и там постоянно проживают 1500 человек (ну, а туристы просто наведываются в гости).

Температура воздуха зимой в Верхоянске колеблется в пределах 40-55 градусов ниже нуля. В период с сентября по март продолжительность дня здесь составляет менее 5 часов.

2. «Озеро смерти»

Озеро смерти, официально называемое озером Киву, расположено на границе Руанды и Демократической республики Конго. И хотя озеро на вид может показаться очень даже привлекательным местом, в действительности оно смертельно опасно.

Известно, что под поверхностью Киву находятся колоссальные залежи метана (свыше 65 миллионов кубических метров), который в случае высвобождения (например, в результате вулканической активности на дне водоема) может спровоцировать взрыв, что приведет к мощному цунами и гибели 2 миллионов местных жителей.

3. Мальдивы

Хотя Мальдивы являются одним из самых райских мест на земле, ученые прогнозируют, что над уровнем моря они продержатся не слишком долго и могут постепенно уйти под воду. Проблема серьезная, однако люди продолжают беспечно покупать и строить там дома, и население лишь растет.

4. Вулкан Мерапи, Индонезия

Вулкан Мерапи в Индонезии еще не считается потухшим, а у подножия горы Мерапи, всего в шести километрах, проживают 200 000 жителей. За последние 500 лет насчитывается уже 60 извержений этого вулкана — последний раз в 2006 году. Время от времени он начинает пыхтеть и дымить. У местных жителей должны быть железные нервы, бесспорно!

5. Большие Каймановы острова

Каждые два года на Каймановы острова обрушиваются ураганы. Так, в 2004 году все дома были разрушены, когда ураган «Айван» стер 70 процентов зданий на островах. Эта опасная для жизни территория, и относиться к ней нужно соответственно.

6. Гонаив, Гаити

Гаити — это одна из самых бедных, нестабильных стран мира, постоянно страдающая от голода, стихийных бедствий и государственных переворотов. Здесь царит нереально высокий уровень преступности, из-за чего представители Госдепартамента США заявили о том, что в республике нет ни одной «безопасной» территории. И это еще не все: здесь очень часто бывают ураганы, о разрушительных силах которых мы часто слышим по новостям.

7. Уезд Миньцинь, Китай

Уезд Миньцинь (провинция Ганьсу, Китай) – это исчезающий оазис, оказавшийся в ловушке между двумя пустынями. Местные жители большую часть года страдают от песчаных бурь, которые просто пожирают всю растительность. Пустыня надвигается на город со скоростью 10 метров в год! Правительство Китая по праву причислило Миньцинь к зонам экологического бедствия и запустило программу по переселению двух миллионов человек, проживающих там в данный момент.

8. «Аллея торнадо», США

«Аллеей торнадо» называют территории США, наиболее подверженные торнадо. Сюда входят север Техаса, Оклахома, Канзас, Небраска, западная часть Южной Дакоты и восток Колорадо. И хотя на этих территориях дома строят с особой прочностью, люди всегда делают противоторнадные убежища. В 1999 году 70 торнадо разрушили практически две трети «Аллеи Торнадо».

9. Бразилия

Не смотря на то, что Бразилию ежегодно посещает огромное количество туристов, она является мировым лидером по уровню преступности. Ежегодно здесь совершается свыше 50000 убийств. Бразилия также не отстает по количеству изнасилований, грабежей и похищений. В стране почти нет среднего класса, и пропасть между богатыми и бедными с каждым годом только увеличивается.

10. Гренландия

Видео (кликните для воспроизведения).

Гренландия — страна, где легко можно встретить полярных медведей, и приходиться жить в условиях полярного дня или ночи по три месяца. Решиться здесь жить не так то и просто, но на удивление многим здесь даже нравится.

Депрессия, фриланс и никакой семьи до 30 лет: как живёт и чего хочет поколение миллениалов

Про поколение Z пишут часто — это молодые люди, которые выросли в эпоху вай-фая и соцсетей и слабо представляют свою жизнь без этих вещей. До них были миллениалы, или поколение Y (люди, родившиеся между началом 80-х и концом 90-х годов). Когда вместо телефонов — пейджеры, интернет через модем, а слово «соцсеть» никто не знал.

Малкольм Харрис выглядит как типичный миллениал. Он носит большие очки, серую футболку «а-ля Джобс», вертит в руках последний айфон. Он утверждает, что написал книгу о миллениалах «Kids These Days: Human Capital and the Making of Millennials», опираясь на свой собственный опыт. В Россию он приехал, чтобы прочитать лекцию в Институте «Стрелка» — тоже о миллениалах, конечно. «Мел» поговорил с Малкольмом о том, что характеризует поколение Y, как этим людям живётся в современном мире и чем отличаются их принципы от нового поколения Z.

Читайте так же:  Китайцы начали делать фото в стиле ню ради микрозаймов

Что вас самого делает типичным миллениалом?

Во-первых, дата рождения — мы называем миллениалами тех, кто родился с 1980 по 2000. Но это всё-таки случайное совпадение. Если говорить о закономерностях, то я очень много работал с раннего детства. Я бы не смог написать эту книгу, если бы не провёл детство в активном поиске идей, навыков, знаний — работая, работая, работая. Я вырос в Калифорнии, мой колледж был на улице, где располагалось сразу несколько сильных учебных заведений, например, кампус Стэнфорда. Все студенты общались между собой, это одно из тех мест в Америке, где растут будущие лучшие специалисты в самых разных областях. А может, и во всём мире.

Что делает меня миллениалом сегодня? Я подхожу под многие стереотипы. У моего папы уже было трое детей в моём возрасте, а я даже не думаю о том, чтобы завести семью. У меня нет постоянной работы, приходится работать на фрилансе. Мне сложно длительное время работать с одним работодателем, да и вообще сложно подвязываться под что-то длительное.

Я зациклен на своём айфоне, постоянно проверяю соцсети. Вся моя жизнь проходит в социальных сетях, и невозможно провести чёткую грань между работой и личной жизнью. В отличие от нового поколения, я отлично помню тот день, когда у меня появилась страничка в соцсетях. Более того, однажды меня не взяли на работу, потому что у меня ещё не было аккаунта в твиттере!

Миллениалы — родители нового поколения, поэтому очень интересно взглянуть, как выглядит типичная Y-семья?

Есть очевидный тренд на то, чтобы заводить семью как можно позже. Миллениалы дольше живут с родителями, не спешат заводить детей, женятся после 35 лет. Есть теория, согласно которой само экономическое устройство современного общества выступает против института брака, потому что создавать семью сложно и не очень выгодно для отдельного человека. У меня есть другая теория, которая кажется более перспективной: раньше семье придавали слишком большое значение. Вся социальная и экономическая структура рассчитывала на семью, а теперь — на конкретного индивида.

Про Америку, например, есть стереотип, что дети долго живут с родителями, висят у них на шее. Это неправда. Большинство детей, которые долго живут с родителями, поддерживают семью финансово, полноценно участвуют в управлении бюджетом.

Ближайшие 10 лет институт семьи полностью изменится. По крайней мере, надеюсь, что это произойдёт. Семья перестала быть определяющим фактором для вашего будущего. Сегодня другая концепция: не важно, в какой семье вы родились, вы можете быть тем, кем вы хотите быть. Потому что у вас есть социальная поддержка, социальные лифты, возможность получить любое образование (если есть мозги и желание).

Сегодня гораздо важнее родиться не в финансово успешной семье, а в психологически здоровой и эмоционально стабильной

Есть и другая тенденция — многие возвращаются от социальной поддержки к семейной, потому что их к этому подталкивает общество и экономика. И это гораздо более консервативная модель.

В нашем обществе — во власти и церкви — есть много людей, которые насаждают идею, что все эти изменения в институте семьи плохо на нас повлияют. Потому что семья как институт нужна для поддержания демографии и так далее. Что вы можете им ответить?

Мне кажется, это уже не вопрос для обсуждения. Это вопрос силы и власти. Они не спрашивают нас, как мы хотим жить. Но структура общества меняется, и они ничего не могут с этим сделать. Государством управляют старые люди, и мы все просто ждём, пока они уйдут. В Америке в правительстве находятся люди, которых называют «беби-бумеры», поэтому у них другое отношение к семье и детям.

В России большая надежда на поколение Z. Считается, что благодаря цифровизации они растут априори свободными, а значит, не будут подчинять авторитарному и тем более тоталитарному управлению. Что вы думаете об этом?

Я скептически отношусь к идее, что соцсети делают нас свободными. Потому что именно из-за них мы все под контролем — просто под другим. В 2011 году я протестовал на Уол-Стрит: шёл марш по мосту, 700 человек арестовали. Я был уверен, что на этом всё и закончится, но в итоге полицейские взломали мой аккаунт в твиттере. В твиттере им сначала сказали: «Мы не выдаём пароли, это приватная информация». Тогда полиция ответила: «Ну хорошо, отчитайтесь, пожалуйста, о своих финансах за последний год». И твиттер тут же слил им всю информацию. Так что теперь работает другая схема: соцсети контролируют крупные корпорации, а крупные корпорации контролирует государство.

В последнее время всё чаще говорят о том, что социальные сети стали настолько обыденным явлением, что скоро просто наскучат людям.

Да, я читал об этом! Это очень забавно, и, думаю, это правда. В свободное время я люблю проводить время с детьми. Мы с друзьями сделали небольшой проект, который собрал людей, которым нравится заниматься с детьми. Пока у меня нет своих, я могу посвятить время такой работе.

[3]

Так вот, я заметил, что у маленьких детей совершенно другое отношение к экрану телефона или планшета. Им просто всё равно

В компании других детей они абсолютно счастливы делать какие-то другие вещи — играть, бегать, рисовать. Я вижу, что современные дети не хотят смотреть в экран, наоборот, они испытывают что-то вроде отторжения. Они общаются с гаджетами на другом уровне. Так что, на самом деле, это мы, миллениалы, зависимы от айфонов, а не они.

Как должна меняться система образования, учитывая все перемены, которые происходят с новым поколением?

Мы стали сосредоточены на профессиональных навыках. И получение этих навыков — цель обучения. Даже маленькие дети! Слышал историю, как в детском саду отменили занятия искусством потому, что это отнимало время от других занятий, где дети «оттачивают профессиональные навыки».

Детям шесть лет, а их уже впихивают на карьерный путь! В то же время этот путь нестабильный. Поэтому учителям говорят «не учите их истории, не учите их искусству, учите нарабатывать рабочие навыки». А потом они вырастают и, оказывается, что остальное образование всё-таки нужно.

В то же время мы видим компании, которые требуют от молодых людей именно профессиональных навыков. Мне кажется, нам нужна золотая середина, чтобы молодые люди, с одной стороны, чувствовали себя в безопасности, а с другой — занимались тем, что им нравится. Я понимаю, что родителям важно удостовериться, что их ребёнок будет успешен, их страхи понятны и очевидны. Гораздо важнее — вырастить человека, который может придумать новые стратегии или менять ход своего мышления. Образование сегодня — это то, что формирует людей как полноценных личностей.

Где живут люди поколения будущего? 10 городов, куда переезжают миллениалы

Среди миллионеров становится больше молодых людей, сколотивших свои состояния на производстве компьютерного софта и стартапах самого разного свойства. И в том, что такие сэлф-мэйд-персоны очень требовательны к своему окружению, нет ничего удивительного. Поколение так называемых миллениалов считается наиболее мобильным, обеспеченным и привередливым, следовательно переезжают они часто, и города уже давно начали гонку за их привлечение.

Чем привлекателен Теннесси

Этот город, расположенный в восточной части США, привлекает большое число молодых людей благодаря все возрастающей роли высокотехнологичной индустрии. Многочисленные выпускники университетов и колледжей без труда находят работу и призвание в этом уютном городе с населением более шести с половиной миллионов человек.

Нью-Джерси — так же как Нью-Йорк, но дешевле

В Нью-Джерси приезжают по несколько тысяч молодых специалистов ежегодно по той простой причине, что этот город, находящийся на другом берегу Гудзона, просто-напросто в несколько раз дешевле Большого Яблока.

Читайте так же:  Чувствуете себя недооцененным на работе эти советы помогут изменить ситуацию

Рабочих мест здесь достаточно и жилье дешевле, но большинство вновь прибывших молодых богачей все же предпочитают работать в Нью-Йорке.

Чарльстон — магнит для миллениалов

Этот небольшой город в Южной Каролине прозвали магнитом для миллениалов не просто так. В 2018 году численность богатых молодых людей увеличилась здесь на 573 человека. Считается, что город привлекает жителей благодаря развитой инфраструктуре для занятий искусством, многочисленным ресторанам и общему высокому уровню городской среды.

Северная Каролина, Шарлотта

Город Шарлотта привлекает выпускников ВУЗов большими зарплатами, несмотря даже на высокие цены на жилье. Город не может похвастаться развитой культурной сферой, но зато предлагает отличные карьерные перспективы, которые в конечном счете оказываются важнее всего остального. В Шарлотте расположены многочисленные стартапы в высокотехнологичной сфере и штаб-квартиры крупных компаний.

Этот город, расположенный на крайнем северо-западе США, предлагает в первую очередь доступный уровень цен на жизнь хорошего качества. Хотя он и удален от основных центров высокотехнологичной экономики, миллениалы выбирают его из-за идеального соотношения цен, уровня зарплат и невысокой конкуренции.

Добро пожаловать во Флориду

В этом солнечном штате сразу несколько городов притягивают молодых богачей. Тампа, Джексонвилл и Майами манят своей близостью к океану, идеальному серфингу и высокими зарплатами для первоклассных специалистов. Миллениалы со всего мира слетаются сюда даже если не для постоянного проживания, то, по крайней мере, на каникулы.

Сиэтл — центр софта и интернет-торговли

Большой Сиэтл словно пылесос собирает качественные мозги со всей Америки, ведь именно здесь расположены штаб-квартиры Amazon и Microsoft — двух мировых гигантов высокотехнологичной сферы. Согласно данным «Нью-Йорк Таймс» в прошлом году туда переехали почти две тысячи молодых специалистов в IT-индустрии.

Техас — это не только ковбои

Многие города этого штата демонстрируют свою привлекательность для молодых и амбициозных. В первую очередь интересуют миллениалов в этом регионе такие города как Даллас, Остин и Хьюстон, где созданы идеальные условия для ведения малого бизнеса и в то же время имеется высокий платежеспособный спрос.

Вермонт заманивает дотациями

Власти региона предложили всем переехавшим 10 000 долларов единовременно, если человек останется и будет работать удаленно. Для молодого выпускника университета не самый плохой старт, учитывая невысокие цены на жилье в штате.

Самое жадное поколение: почему миллениалы не хотят покупать машины и недвижимость

В 2009 году, пытаясь привлечь внимание молодых американцев, «Форд» привез из Европы свою новую машину B-класса, «Фиесту». Компания раздала сотню автомобилей влиятельным блогерам на совершенно бесплатный полугодичный тест-драйв с единственным условием: понравится вам она или нет, фиксируйте свои впечатления онлайн. Молодым блогерам «Фиеста» понравилась, а вот молодым водителям — не очень. После краткого всплеска энтузиазма, когда «Форд» за полтора года продал более 90 тысяч автомобилей, продажи просели. В апреле 2012 года они были на 30 % ниже, чем в 2011-м. Не нужно винить в этом «Форд». Компания пытается решить задачу, которая ставит в тупик всех автопроизводителей Америки: как продавать машины миллениалам?

Дело в том, что сегодняшняя молодежь водит совсем не так, как предшествующие поколения. В 2010 году люди в возрасте от 21 до 34 лет купили всего 27 % всех новых машин, проданных в Америке, — это гораздо ниже максимума в 38 %, достигнутого в 1985 году. Расстояния, которые американцы проезжают за рулем, стали короче. Даже доля тинейджеров (людей до 20 лет), у которых есть водительские права, с 1998 по 2008 год снизилась на 28 %.

В попытке переломить эту тенденцию «Дженерал Моторс» набрала консультантов по молодежным брендам в MTV Scratch — подразделении знаменитого молодежного телеканала, — чтобы обеспечить своим автомобилям преимущество среди двадцатилетних. «Я не верю в то, что молодым покупателям безразлична сама идея иметь собственную машину, — говорит Джон МакФарланд, 31-летний менеджер „Дженерал Моторс“ по глобальному стратегическому маркетингу. — Мы думаем, что их просто пока никто по-настоящему не понял».

Тем временем в «Субару» уверены, что cмогут апеллировать к экологически сознательному индивидуализму, который, согласно исследованиям, свойственен этому поколению. «Мы стараемся правильно выстроить эмоциональную связь», — поясняет журналист Дуг О’Рейли, который пишет для «Субару». «Форд», со своей стороны, продолжает активно рекламироваться в социальных медиа, надеясь получше подогнать свою маркетинговую активность под те каналы коммуникации, которыми миллениалы чаще всего пользуются и которым больше всего доверяют.

Все эти стратегии базируются на нескольких общих допущениях: что потенциальный спрос на автомобили у миллениалов существует, нужно только раскрыть его; что по мере медленного восстановления экономики современные молодые люди так же сильно захотят покупать машины, как их отцы и деды; что рекламное обращение, более точно подстроенное под ценности миллениалов, склонит их к покупкам. Возможно, так и есть. Но что, если эти допущения просто неверны?

Вдруг дело не в том, что миллениалы временно расхотели покупать машины из-за экономического кризиса, а в глобальном поколенческом изменении вкусов и потребительских привычек?

Этот вопрос имеет отношение не только к автомобилям, но и к другим традиционным категориям крупных трат — в первую очередь, к жилью. А ответ на него скажется на будущем американской экономики и на скорости ее восстановления.

По данным последнего исследования потребительских расходов, опубликованного Бюро трудовой статистики, половину расходов средней американской семьи сегодня формируют траты на транспорт и жилье. Когда пузырь на рынке недвижимости был раздут до предела, жилищное строительство и сопутствующая деятельность составляли более четверти объема экономики таких городских агломераций, как Лас-Вегас и Орландо. В масштабах страны продажи новых машин и грузовиков находились на историческом максимуме. Но миллениалы ополчились и на машины, и на дома с небывалой решимостью.

Процент людей, взявших первую ипотеку в молодые годы, в 2009–2011 годах оказался вдвое ниже, чем десять лет назад.

Само собой, отчасти в этом виноват мировой экономический кризис. Но велика вероятность того, что неблагоприятное сочетание экономических и демографических факторов — от высоких цен на бензин до новой урбанизации, от зарплат, переставших расти, до технологий, открывающих возможности для нового типа потребления, — полностью изменило для миллениалов правила игры. Самое многочисленное поколение в американской истории может никогда не начать тратить деньги так же щедро, как их родители, или на те же самые вещи.

Со времен окончания Второй мировой войны новые машины и пригородные дома питали крупнейшую экономику мира и стимулировали ее самые впечатляющие подъемы. Миллениалы, кажется, потеряли интерес и к тому, и к другому.

В 2000 году, когда была основана компания «Зипкар», литр бензина в среднем стоил сорок центов, а айфонов не существовало. За эти годы компания стала мировым лидером по каршерингу: ее членские карточки есть у 700 тысяч человек. «Зипкар» обязан своим успехом двум факторам: во-первых, цены на бензин выросли более чем вдвое, что сделало каршеринг привлекательным; во-вторых, смартфоны теперь повсюду, что сделало каршеринг простым.

В развитии «экономики совместного пользования» — интернет-сервисов, которые позволяют компаниям и семьям делиться вещами, которые иначе лежали бы без дела, — «Зипкар» сыграл главную роль, но не обошлось и без таких компаний, как Airbnb и thred­UP, сайта, на котором родители могут купить или продать бывшую в употреблении детскую одежду.

Со стороны идея делиться машинами, комнатами и вещами может показаться диковинкой, скорее хипповой, чем революционной. Но технологии позволяют подобным практикам стать общепринятыми, а это уже важный новый шаг для потребителей. Десятилетиями товары людям поставляли компании, а не другие люди, и это обеспечивало компаниям рост. Но сегодня сайты и мобильные приложения, соединяющие людей напрямую, позволяют в любой момент получить доступ к вещам, которые раньше приходилось покупать и хранить, пока они не понадобятся. Самое мощное такое приложение предназначено для машин.

Читайте так же:  Налоговое обязательство - это что такое учет и возникновение налогового обязательства

Новая машина в среднем стоит тридцать тысяч долларов и 23 часа в день стоит в гараже или на парковке. Каршеринг дает водителям доступ к автомобилям, владеть которыми необязательно. При этом собственная машина для многих молодых людей перестала быть признаком статуса. «Зипкар» провел опрос среди миллениалов, и поколение заявило: «нам плевать, будет у нас своя машина или нет». Раньше подростки мечтали иметь машину. Теперь они мечтают иметь смартфон.

Некоторые автопроизводители постепенно приходят к пониманию этих изменений. В прошлом году «Форд» согласился стать крупнейшим поставщиком «Зипкара» на территории более чем 250 колледжей. Как отмечает Шерил Коннелли, глава отдела изучения глобальных потребительских тенденций «Форда», для молодых людей «иметь доступ важнее, чем обладать».

По словам Дуга О’Рейли, миллениалы своими покупками хотят сказать не только «всего этого я добился сам», но и «я разбираюсь в технологиях». Смартфоны конкурируют с автомобилями за крупные вложения молодых людей, так как стоимость хорошего телефона вместе с тарифным планом может превышать тысячу долларов в год.

Но еще смартфоны дают ряд похожих преимуществ: они, как и четырехколесные друзья, открывают новые перспективы и могут унести нас далеко от того места, где мы находимся. «Чтобы чувствовать связь с друзьями, тебе больше не нужна машина, раз есть технология настолько вездесущая, что ей пространство не помеха», — рассказывает Коннелли.

Иными словами, мобильные технологии не просто открыли возможности для каршеринга. Они сделали возможной дружбу, которую можно поддерживать на расстоянии. Это может привести к дальнейшему отказу от автомобилей в пользу мобильных технологий и к значительному снижению расходов.

Конечно, у миллениалов в совместном использовании находится не только транспорт: они делят и жилплощадь, пусть даже менее охотно и используя менее продвинутые технологии. По данным Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, в 2006–2011 годах доля владельцев жилья младше 35 лет снизилась на 12 %, а еще почти два миллиона человек из их числа проживали с родителями из-за экономического кризиса. Общество домовладельцев захлестнула волна арендаторов и сквоттеров.

По данным недавнего исследования Федеральной национальной ипотечной ассоциации, девять из десяти миллениалов говорят, что однажды хотели бы иметь собственное жилье. Но на пути этого поколения к домовладению стоит множество препятствий: низкие заработки, небольшие сбережения, более жесткие кредитные стандарты банков. Многих потенциальных покупателей, которые раздумывают об ипотеке или о кредите на машину, преследуют долги за обучение. Очень сомнительно, чтобы доля собственников жилья в ближайшее время вернулась к пиковым значениям времен пузыря на рынке недвижимости.

Тем не менее в ближайшие десять лет 40 миллионов американцев, большая часть из которых — миллениалы, с большой вероятностью образуют новые семьи. Вопрос в том, где и как?

В некоторых отношениях планы миллениалов на жилье меняются столь же значительно, как и их водительские привычки — и эти два аспекта вполне могут быть связаны между собой.

Поколение Y разлюбило старые тихие улочки вроде тех, где происходит действие «Отчаянных домохозяек». Вместо этого все более популярными становятся центры городов и места, которые некоторые девелоперы называют «городами версии лайт»: более плотно заселенные пригороды, жизнь которых вращается вокруг пешеходного центра.

«Люди очень хотят создать такое место, где сочетались бы лучшие черты американского пригорода и городская жизнь», — считает Адам Дакер, директор консалтингового агентства по недвижимости RCLCO. Исследование 2007 года выяснило, что 43 % представителей поколения Y предпочли бы жить в ближнем пригороде, где ниже этажность и меньше потребность в машине.

Таунхаусы и маленькие дома также гораздо более доступны по цене, а девелоперы знают: чтобы привлечь миллениалов, нужно предлагать варианты для тощего кошелька. «Собственность, которую покупают молодые люди сейчас, отличается от той, которую [эта возрастная группа] покупала пять лет назад, — рассказывает Шеннон Кинг из Национальной ассоциации риэлтеров. — Эти дома в пешей доступности от торговых центров. Покупатели хотят, чтобы рядом были пункты велопроката и „Зипкар“. Им нравится чувствовать, что они не оторваны от мира». Вкратце, будущее жилищного рынка может оказаться очень похожим на будущее автомобилей: дома будут меньше, дешевле и лучше приспособлены для новой экономики.

Из-за перемены привычек поколения Y экономику США в ближайшие годы ждут серьезные испытания. В течение нескольких последних десятилетий именно индустрия недвижимости выводила ее из кризиса. Сейчас, когда рынок недвижимости дышит на ладан, Федеральный резерв потерял свой ключевой инструмент влияния на экономику — снижение процентов. Вместо этого мы наблюдаем экономический подъем, в котором ключевую роль играет сфера услуг, и он далеко не настолько мощный, как в прошлые годы.

Маленькие дома в густонаселенных многофункциональных районах строятся дольше, чем типовые кварталы в чистом поле. Поскольку для них требуется меньше мебели и оборудования, такое строительство стимулирует меньшую экономическую активность.

Кроме того, и строительство, и автомобильное производство — секторы экономики, в которых трудятся миллионы рабочих среднего класса, и часть из них точно лишится работы. Технологические компании, торгующие персональной электроникой и предоставляющие высокоскоростной доступ в интернет, нуждаются в гораздо меньшем количестве персонала, рабочие места, которые они создают в Штатах, сильно сдвинуты в сторону верхних ступенек социоэкономической лестницы.

Тем не менее в долгосрочной перспективе есть и повод для оптимизма. Если американцы будут тратить меньше на машины и недвижимость, они смогут больше откладывать или расходовать их на что-то другое, не все же деньги пойдут на гаджеты.

Перри Вонг, директор по научной работе Института Милкена, ожидает, что молодежь будет инвестировать в себя, то есть тратиться на образование. В экономике идей актуальные знания могут стать более гибким и ценным активом, чем дом.

Более того, отказ от жизни в традиционных пригородах в пользу более плотно населенных полугородских районов может иметь значительные последствия для роста экономики. Исследования показывают, что удвоение плотности населения ведет к увеличению продуктивности на 6–28 %. Экономисты выяснили, что более половины различий в индивидуальной выработке по всем штатам США можно объяснить плотностью населения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наше богатство, в конце концов, определяется не только нашими собственными умениями и талантами, но и нашей способностью пользоваться идеями окружающих; увеличивая шансы на то, что умные люди встретятся, можно многое выиграть. В конечном итоге, если поколение миллениалов подтолкнет общество в сторону распределенной экономики и более компактного проживания, может измениться не просто американская культура потребления; они могут заложить прочную основу для новой экономики на многие десятилетия.

Источники


  1. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.

  2. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.

  3. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.
  4. Практика адвокатской деятельности / Под редакцией Л.И. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 748 c.
Где живут люди поколения будущего 10 городов, куда переезжают миллениалы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here